Prenájom bytu 2+1 • 53 m² bez realitkyUlrychova, Praha - Břevnov
Nový
Ulrychova, Praha - BřevnovPivnica 2,2 m²Vyžaduje sa overenie bezdlžnostiMesačné nájomné18 500 CZK
+ Poplatky za služby4 060 CZK
+ Poplatky za energie800 CZK
+ Vratná kaucia25 000 CZK
Nabízím na dlouhodobý pronájem částečně zrekonstruovaný byt 2+1 (52,7 m²) se sklepem (2,2 m²) na ulici Ulrychova č. p. 1725/4 na Praze 6. Byt se nachází na posledním 5. NP z celkových 5 NP v zatepleném a dobře udržovaném panelovém bytovém domě bez výtahu. Všechna okna jsou na západ s výhledem přes vilovou zástavbu směr Obora Hvězda. Vhodný pro 2-3 nekuřáky bez domácích zvířat. Byt není zařízený nábytkem a je tedy na nájemníkovi, jak si jej zařídí (např. šatní skříně v předsíni). Byt je k dispozici ihned.
----
DISPOZICE a VYBAVENÍ
- předsíň
- 2 stejně velké neprůchozí pokoje (16,9 m² a 16,8 m²) s datovou zásuvkou na TV.
- samostatná neprůchozí kuchyně (8,8 m²) s kombinovaným sporákem (plynové hořáky, elektrická trouba), recirkulační digestoří, lednicí s mrazákem, pračkou a mikrovlnkou. Po dohodě je možné byt dovybavit myčkou.
- koupelna s vanou
- samostatné WC
- sklep (1,93 x 1,15 m) v 1. podzemním podlaží
- byt má plastová okna
----
LOKALITA
- dům je obklopen zelení
- parkování u domu
- zastávka metra A Petřiny 2 min. pěšky
- kompletní občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti – 2 školky, základní škola, gymnázium, obchody (Obchodní centrum Petřiny s Billou, Lidl, ...), restaurace, lékařské praxe vč. pediatra, lékárna
- Obora Hvězda 8 min. pěšky
----
PODMÍNKY NÁJMU
- nájem 18 500 Kč + zálohy na služby (např. vytápění, vodné a stočné, teplá voda, odvoz odpadu, úklid a elektřina společných prostor) 4060 Kč pro 1 osobu (+1600 Kč za každou další osobu)
- elektřina a plyn jsou přepsány na nájemníka
- internet a TV si zabezpečuje nájemník sám
- kauce 25 000 Kč
- bez provize realitní kanceláři
----
POZNÁMKA: Fotky byly pořízeny v různá roční období a za různého počasí.
I am offering for long-term rent a partially renovated 2-room apartment (52.7 m²) with a separate kitchen and a cellar (2.2 m²) on Ulrychova Street No. 1725/4 in Prague 6. The apartment is located on the top floor of a 5-story building in an insulated and well-maintained panel block without elevators. All windows face west, with views over villa housing towards a forest park Hvězda. Suitable for 2–3 non-smokers without pets. The apartment is unfurnished, so the tenant is free to arrange it as desired (for example, adding wardrobes in the entrance hall). The apartment is available immediately.
----
LAYOUT and EQUIPMENT
- Entrance hall
- 2 equally sized non-through rooms (16.9 m² and 16.8 m²) with a data outlet for TV.
- Separate non-through kitchen (8.8 m²) equipped with a combined stove (gas burners, electric oven), a recirculating extractor hood, a refrigerator with freezer, a washing machine, and a microwave. A dishwasher can be installed upon agreement.
- Bathroom with a bathtub
- Separate toilet
- Cellar (1.93 x 1.15 m) in the first basement level
- The apartment features plastic windows
----
LOCATION
- The building is surrounded by greenery
- Parking available near the building
- Metro A – Petřiny station is a 2-minute walk away
- Everything needed is within a few minutes’ walk – 2 kindergartens, an elementary school, a high school, shops (Petřiny Shopping Center with Billa, Lidl, etc.), restaurants, medical practices including a pediatrician, and a pharmacy
- Forest park Hvězda is an 8-minute walk away
----
RENTAL CONDITIONS
- Rent is 18,500 CZK + deposit for services (e.g., heating, water and sewage, hot water, waste disposal, cleaning and electricity for common areas) of 4,060 CZK for 1 person (+1,600 CZK for each additional person)
- Electricity and gas is to be transferred to the tenant
- The tenant is responsible for arranging internet and TV services
- Security deposit 25,000 CZK
- No commission to any real estate agency
----
NOTE: The photos were taken in different seasons and under various weather conditions.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 3. 2. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Panel |
| Vybavené | Nevybavené |
| Vykurovanie | Vzdialené |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Úžitková plocha | 53 m² |
| Stav | Po částečné rekonstrukci |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Poschodie | 5. poschodie z 5 |
| Číslo inzerátu | 987501 |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 349 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 2,2 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné18 500 CZK
+ Poplatky za služby4 060 CZK
+ Poplatky za energie800 CZK
+ Vratná kaucia25 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.