Predaj domu 4+kk • 142 m² bez realitkySeppenser Mühlenweg 113B, , Dolné Sasko

Milujete domy postavené z prírodných materiálov a užívate si bývanie v útulnej atmosfére s veľmi dobrým vnútorným prostredím a vysokou energetickou účinnosťou? Potom ste práve našli správny dom. A ešte navyše v perfektnom umiestnení v Buchholzi.

Užite si veľa pokoja a prírody a v prípade potreby budete rýchlo v Hamburgu. Buchholz vám ponúka množstvo výhod.

Tento kvalitný originálny švédsky dom bol postavený len na konci roku 2019 a je teraz na predaj z dôvodu osobných zmien a sťahovania. Nachádza sa v stave novej výstavby, a to ako z hľadiska vzhľadu, tak technicky. Švédsky dom je ihneď pripravený na nasťahovanie, pretože všetky miestnosti sú už kompletné a obývateľné. Stačí len doniesť vlastný nábytok a môžete začať žiť vo vysokej kvalite bývania a príjemnej atmosfére domova.

Plynové centrálne kúrenie ohrieva dom prostredníctvom podlahového kúrenia na každom poschodí a v každej izbe. Trojnásobne zasklené okná poskytujú výbornú ochranu pred chladom a zároveň sú všetky izby vďaka veľkým oknám nádherne osvetlené. Tri ďalšie okná značky Velux so elektrickými vonkajšími rolietami prinášajú veľa svetla do horného poschodia.

Medzi ďalšie dodatočné vybavenie patrí napríklad solárna termoanlag pre ohrev teplej vody, kamerový monitorovací systém s alarmom, vírivka, dve garáže s elektronickými bránami, príprava pre krb a extra veľká sprcha v hornom poschodí.

Terasa je absolútne ideálna na opaľovanie a je zároveň dostatočne súkromná. Dom bol navrhnutý tak, aby kľúčové miestnosti mali vždy dostatok prirodzeného svetla.

Prevádzkové náklady tohto domu sú vďaka vysokej energetickej účinnosti mimoriadne nízke. Zaujal som vás? Teším sa na vašu reakciu či správu.

Pre kupujúceho nie je účtovaná žiadna provízia. Prehliadka je možná kedykoľvek – po predchádzajúcej dohode.

Tento kvalitný a mladý originálny švédsky dom sa nachádza na konci malej súkromnej ulice v Buchholz-Seppensen.

Buchholz v regióne Nordheide je atraktívne mesto nachádzajúce sa v okrese Harburg v Dolnej Sasku, ktoré je vhodné najmä pre ľudí žijúcich a pracujúcich v metropole Hamburg, ale zároveň si cenia vidiecky a pokojný život. Dobrá dostupnosť do veľkomesta a vysoká kvalita života robia toto miesto obľúbeným na bývanie.

V meste žije a pracuje takmer 41 000 obyvateľov. Malomesto Buchholz leží približne 35 kilometrov južne od Hamburgu, v Lüneburger Heide, tzv. Nordheide.

Ekonomicky je Buchholz dobre vyvinutý. Mesto ponúka mix malých a stredne veľkých podnikov, najmä v oblasti maloobchodu, remesiel a služieb. Mnohí pendleri z Buchholzu dochádzajú do Hamburgu a jeho okolia.

Štander Buchholz spája mesto s Hamburkom a Brémami prostredníctvom regionálnych vlakov značky Metronom. Disponuje tiež vynikajúcim spojením s regionálnou autobusovou dopravou.

Diaľnica A1 je ľahko dostupná, čo robí mesto mimoriadne atraktívnym pre pendlerov.

V Buchholzi a jeho okolí nájdete niekoľko škôl, vrátane základných a stredných škôl, ako sú Gymnázium Buchholz a Kreismusikschule Buchholz. Dostupné sú aj odborné školy, učilištia a dokonca aj špecializované inštitúcie ako Heide-Werkstätten pre ľudí s postihnutím.

Okrem toho je k dispozícii množstvo materských škôl a zariadení starostlivosti pre rodiny.

V okolí mesta Buchholz nájdete bohaté zelené plochy a chránené prírodné rezervácie, napríklad Regionalpark Rosengarten.

Brunsberg (najvyšší bod v okolí s výškou cca 129 m) ponúka fantastické výhľady a možnosti na turistikovanie.

Buchholz je známy kultúrnymi podujatiami, ako sú umelecké a kultúrne festivaly, koncerty a divadelné predstavenia. Námestie a okolité obchody poskytujú pestrý zážitok z nakupovania – od miestnych butikov až po väčšie maloobchodné reťazce. Reštaurácie a kaviarne v meste ponúkajú nielen regionálnu, ale aj medzinárodnú kuchyňu.

Mestské kluby a športové zariadenia v regióne poskytujú množstvo možností pre rekreačných aj výkonnostných športovcov.

Mesto Buchholz vyniká aj vysokou kvalitou života, ktorú zaručuje nielen jeho zelené okolie, ale aj blízkosť k Hamburgu a ďalším veľkým mestám, ako je Lüneburg. Okrem vysokej úrovne zdravotnej starostlivosti ponúka aj široké spektrum voľnočasových aktivít.

4,5 obytných/spálňových miestností, originálny švédsky dom, veľký obytný priestor, rozľahlá a svetlá jedálňa v obývacom priestore, veľká kuchyňa spojená s obývacou časťou, kúpeľňa so sprchou a WC, veľká vaňa na hornom poschodí, všetky miestnosti vybavené prémiovými dizajnérskymi podlahami alebo kvalitnými talianskymi dlažbami, všetky okná s mierne vyrábanými lamelovými drevenými rolietami a trojnásobnou izolačnou zasklením, 3 dodatočné okná Velux orientované na slnečnú stranu so elektrickými vonkajšími rolietami, čiastočne vonkajšie/fenstermarkízy, príprava pre krb, extrémne rýchly internet (optické vlákno), moderné plynové kúrenie, všetky miestnosti vybavené podlahovým kúrením, vstupná hala s drevenou verandou, veľká terasa s výhľadom do záhrady, TOP tichá, ale centrálná poloha, 2 garáže a niekoľko parkovacích miest, solárna tepelno-technická jednotka pre bezplatný ohrev teplej vody, kamerový monitorovací systém a alarm, vírivka, blízkosť k chráneným prírodným oblastiam a lesnatým územiam, v bezprostrednej blízkosti centra.

Dôležitá informácia:

Možné chyby, medzičasné zmeny a predčasný predaj vyhradzujeme.

Ďalšie informácie:

K dispozícii je energetický preukaz,

ktorý je platný do 18.9.2035.

Koncová energetická spotreba je 52,60 kWh/(m²*a).

Hlavným energetickým zdrojom kúrenia je plyn.

Rok výstavby objektu podľa energetického preukazu je 2019.

Energetická trieda je B.