Prenájom bytu 3+kk • 83 m² bez realitkyIrisweg Köln-Pesch Pesch Nordrhein-Westfalen 50767

Byt je ideálny pre dve až tri dospelé osoby, ktoré uprednostňujú jasné rozdelenie priestoru a priestranné obytné plochy. Všetky tri izby sú samostatne prístupné, dobre na mieru spracované a využiteľné na rôzne účely, napríklad ako obývacia izba, spálňa, pracovňa či hosťovská izba. Priestranná obytná kuchyňa tvorí stredobod bytu a ponúka dostatok miesta na varenie a oddych.

Byt sa odovzdáva v udržiavanom stave. Kuchyňa a chodba sú pri nasťahovaní novo natreté. Všetky ďalšie miestnosti sa odovzdávajú bez rekonštrukcie; rekonštrukčné práce, najmä nové natretie, budú vykonané pri nasťahovaní nájomníkmi, čo umožní individuálne upravenie izieb.

Nová vstavaná kuchyňa sa inštaluje začiatkom februára a bude plne k dispozícii budúcim nájomníkom. Okrem toho sa súčasná úložná miestnosť premení do konca marca na samostatnú toaletu pre hostí. Týmto spôsobom bude mať byt v budúcnosti dve toalety, čo výrazne zvyšuje komfort bývania.

Vybavenie

■ cca 83 m² obytná plocha

■ 3 samostatne prístupné izby

■ Nová vstavaná kuchyňa (inštalácia v februári)

■ Kúpeľňa s vaňou (vnútorná)

■ Dodatočná hosťovská toaleta s pripojením na práčku

■ Balkón s markízou

■ Výťah

■ Samostatná pivnica

■ Stanoviště pre bicykle

Nájomné

■ Celková nájomná suma vrátane poplatkov: 1 750 €

(platí sa ako záloha za poplatky a kúrenie, vrátane príspevku za kuchyňu)

Elektrinu a internet si nájomník zabezpečí sám.

Záloha: 3 čisté nájomné (bez poplatkov).

Zabezpečený príjem aj kompletné žiadosti o prenájom sú podmienkou.

Poznámka:

Žiadosti, pri ktorých sú náklady hradené verejnými inštitúciami, nebudú brať do úvahy.

Pokojná obytná ulica v srdci Kolína-Pesch.

Obchody, lekári, verejná doprava a obchody dennej potreby sú pešo dostupné.

Výborné spojenie na diaľnicu A57 aj do centra Kolína.

Najbližšie autobusové zastávky sa nachádzajú v obchodných zónach Köln Gewerbegebiet Pesch a Köln Gewerbegebiet Pesch-Nord, obe v niekoľkých minútach pešo.

Na pripojenie k železnici alebo S-Bahn slúžia zastávky Volkhoven-Weiler alebo Köln-Longerich.

Železničné stanice sú pešo vzdialené približne 30–35 minút, na bicykli alebo autobusom sú omnoho rýchlejšie dosiahnuteľné.

Trasa do Ehrenfeldu:

Verejnou dopravou cca 25–35 minút, v závislosti od linky a prestupov.

Pescher See je na bicykli dostupné za približne 8 minút a je ideálny na prechádzky a športové aktivity.

Prenájom je uprednostnený pre tichých a spoľahlivých nájomníkov, ktorí hľadajú dlhodobý vzťah.

Očakáva sa ohľad na susedov a existujúcu štruktúru domu.

Jedná sa o nefajčiarsky byt; fajčenie je povolené výlučne na balkóne.

Malý pes môže byť po predchádzajúcej dohode povolený za mesačný prirážkový poplatok vo výške 50 €.

Ďalšie domáce zvieratá je možné dohodou.

Prosíme, pošlite nám najprv krátke písomné predstavenie, z ktorého vyplýva:

■ Kto by sa chcel nastahovať (počet osôb)?

■ Aká je vaša aktuálna činnosť (povolanie / vzdelávanie / štúdium)?

■ Aký je dôvod hľadania bytu v Kolíne-Pesch?

Na prehliadku je potrebné priniesť nasledovné dokumenty:

■ Vlastné vyhlásenie (kompletne vyplnené, podpísané)

■ Výpis zo SCHUFA (aktuálny, nie starší ako 3 mesiace)

■ Posledné 3 výplatné pásky

■ Pracovná zmluva (na dobu neurčitú alebo s určitou lehotou)

■ Kópia občianskeho preukazu (predná a zadná strana)

■ Potvrdenie o platbe nájomného od súčasného prenajímateľa

(alebo odporúčací list – voliteľné, ale výhodou)

■ Dôkaz o poistení zodpovednosti

■ Kontaktné údaje všetkých osôb, ktoré sa nastahujú

Voliteľné (ak je to relevantné):

■ Dôkaz o vedľajších príjmoch

■ Dôkaz o dôchodku (pre dôchodcov)