Prenájom bytu 3+1 • 94 m² bez realitkyBonner Str. 103, , Severné Porýnie - Westfálsko

Bezbariérový 3-izbový prízemný byt s miestom v podzemnej garáži, pivnicou a exkluzívnym prístupom do záhrady. Ponúkaný 3-izbový byt s obytnou plochou cca 94 m² sa nachádza v modernom a udržiavanom viacbytovom dome s iba 11 bytov, postavenom v roku 2022. Budova zaujme svojou pokojnou komunitou bývajúcich, súčasnou architektúrou a vysoko kvalitnou a energeticky úspornou stavebnou konštrukciou.

Byt je priestranne dispozovaný a ponúka komfortné prostredie pre bývanie. Svetlý obývací a jedálenský priestor tvorí srdce bytu a umožňuje rôzne možnosti jeho úpravy. Dve dobre proporčne navrhnuté spálne poskytujú dostatok priestoru pre individuálne využitie, napríklad ako izba pre hostí alebo kancelária.

Obzvlášť pohodlné sú dve moderné kúpeľne, pričom jedna z nich je vybavená bezbariérovou sprchou. Vybavenie je nadčasové a vysoko kvalitné, čo podčiarkuje moderný charakter nehnuteľnosti.

Dom disponuje výťahom, ktorý umožňuje bezbariérový prístup z podzemnej garáže až priamo do bytu, čím sa každodenný život stáva mimoriadne príjemným. Otepľovanie realizuje energeticky úsporné tepelné čerpadlo, čo prispieva k udržateľnému konceptu bývania.

Celkovo tento byt ponúka pokojný, komfortný a na budúcnosť orientovaný domov v modernom bývacom prostredí – ideálny pre nájomcov, ktorí si cenia kvalitu, pokoj a súčasný komfort bývania.

Byt sa nachádza na adrese Bonner Straße 103 v Erftstadt, v dobre dostupnej a zároveň príjemnej lokalite. Obchody s potrebami pre každodenný život, lekári, lekárne a ďalšie zariadenia sú dostupné v bezprostrednom okolí. Verejná doprava je v pešej vzdialenosti a umožňuje dobré spojenie v rámci Erftstadtu, ako aj smerom do Kolína nad Rýnom a Bottenu. Okolie je prevažne obytné a ponúka vyváženú zmes pokoja, infraštruktúry a možností na oddych – ideálne pre komfortné a uvoľnené bývanie.

Zabudovaná kuchyňa môže byť na požiadanie prevzatá súčasnými nájomníkmi.

Kladieme dôraz na dlhodobý a dôveryhodný nájomný vzťah, a preto hľadáme spoľahlivých nájomcov s potvrdeným príjmom. Bežné doklady pre preverenie úverovej bonity sú v rámci prenájmu vyžadované.