Predaj bytu 3+1 • 50 m² bez realitkySaurengreinswinkel 7 Augsburg Innenstadt Bayern 86150
Nový
Saurengreinswinkel 7 Augsburg Innenstadt Bayern 86150MHD 2 minúty pešo • GarážCena265 000 €
Preložené AI
Tento očarujúci 3-izbový byt s obytnou plochou cca 50 m² sa nachádza v zrekonštruovanom viacrodinnom dome zo 16. storočia. Budova spája historický charakter s moderným obytným komfortom. S iba tromi obytnými jednotkami ponúka dom aj pokojnú a súkromnú obytnú atmosféru.
Byt sám o sebe je udržiavaný a svetlý. Rozloženie priestorov je funkčne navrhnuté. Štedrý obývací priestor, dve ďalšie izby, ktoré možno flexibilne využiť ako spálne, pracovňu alebo izbu pre hostí, navyše s kompaktne zariadenou kuchyňou a kúpeľňou tvoria útulný domov s individuálnym šarmom. Tak bývate v kúsku augsurskej histórie – s komfortom modernej každodennosti.
Byt sa nachádza v očarujúcej južnej historickej štvrti Augsburgu, v blízkosti Červenej brány a Augsburgskej Puppenkiste, ktorá je charakterizovaná historickým charakterom a výnimočnou obytnou atmosférou. Udržiavané fasády, spletité uličky a jedinečný šarm tradičného prostredia dodávajú lokalite nezameniteľný nádych.
Aj napriek pokojnej polohe v rámci štvrte majú obyvatelia k dispozícii výbornú infraštruktúru. Obchodné príležitosti, reštaurácie, kaviarne a kultúrne zariadenia sa nachádzajú v pešej vzdialenosti. Školy, materské školy a lekári sú taktiež rýchlo dostupní.
Dopravné spojenie s verejnou dopravou je vynikajúce: niekoľko autobusových a električkových liniek umožňuje krátke cesty do všetkých častí mesta, pričom centrum Augsburgu je vzdialené len niekoľko minút. Aj nadregionálne dopravné ťahy, najmä diaľnica, sú ľahko dostupné.
Okolie navyše ponúka množstvo voľnočasových aktivít. Parky a zelené plochy, ale aj blízke brehy rieky Lech pozývajú na prechádzky a športové aktivity.
Poloha tak spája výnimočnosť historickej obytné štvrte s pohodlím modernej a centrálnej infraštruktúry.
- Plynové ústredné kúrenie
- Vstavaná kuchyňa
- Kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom
- Podlahy zo drevených dosiek
- Drevené okná s dvojitým izolačným zasklením
- Garáž voliteľne za príplatok 50 000 €
Kupujete priamo od vlastníka a ušetríte si maklérsku províziu.
Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG
Ingeborg-Bachmann-Straße 27, 89134 Blaustein
Telefon: (0163) 7343591, (0178)7147703
Registergericht: AG Ulm HRA 727927
Vertretungsberechtigter: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH
Sitz: Ingeborg-Bachmann-Straße 27, 89134 Blaustein
Registergericht: AG Ulm HRB 743473
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Poschodie | 2. poschodie z 1 |
| Úžitková plocha | 50 m² |
| Dostupné od | 28. 1. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 985361 |
| Cena za jednotku | 5 300 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Garáž |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDRotes Tor
🚶 195 m (2 min)
PoštaPalmyra Multi Center
🚘 1 238 m (6 min)
ObchodNoodaeng's Asiatische Spezialitäten
🚶 180 m (2 min)
BankaDeutsche Apotheker- und Ärztebank
🚶 269 m (3 min)
ReštauráciaCafé Restaurant "die Kiste"
🚶 142 m (2 min)
LekáreňBismarck Apotheke
🚶 448 m (5 min)
ŠkolaGrundschule Augsburg Vor dem Roten Tor
🚶 332 m (4 min)
Materská školaRasselbande-Kleinkindergruppe Ulrichsviertel
🚶 144 m (2 min)
ŠportoviskoSporthalle der Mädchenrealschule St. Ursula
🚶 609 m (7 min)
Ihrisko
🚶 81 m (1 min)
Vzdialenosť k:
Cena265 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.