Predaj domu • 200 m² bez realitkyAndreas-Fauser-Straße 8 c Stuttgart Möhringen Baden-Württemberg 70567

Veľkolepý priestranný riadkový dom s voľnou stranou (REH) so 4 plne využiteľnými poschodiami, nachádzajúci sa v pokojnej, ale veľmi centrálnej lokalite Stuttgartu – Möhringen, je okamžite na predaj.

Dom disponuje takmer novou vstavanou kuchyňou s veľkou plynovou varnou doskou, hosťovským WC a rozľahlou predsieňou s priestorom na kabáty. V obývačke nájdete krásny pieskový kameňový krb, tmavú dlažbu a podlahové kúrenie v prízemí. Samostatne prístupný prípojkový byt s malou kuchyňou a sprchovacou kúpeľňou je ideálny pre au pair alebo na prenájom.

V prvom poschodí sa nachádza nepretržitá masívna javorová parketová podlaha, ktorá spája 3 spálne, vrátane skrinky na metlu, a veľkú kúpeľňu s dostatkom prirodzeného denného svetla vybavenú vaňou, sprchou a veľkým dvojitým umývadlom.

Na druhom poschodí je potrebné obnoviť koberec. Tiež tu nájdete veľké štúdio s tromi veľkými oknami, tmavo obloženú kúpeľňu so sprchou a malú pracovňu, kaviarenku, hosťovskú spálňu – podľa vašich potrieb.

Pôdny priestor s výškou 170 cm a prístupom na strechu sa nachádza na severnej strane.

Strecha, postavená v roku 2016, je vybavená 8 cm izoláciou nad krokvami a dodatočnými 16 cm izolácie medzi krokvami. Plynové kondenzačné kúrenie s 700‑litrovým zásobníkom teplej vody je z roku 2016, rovnako aj fotovoltaická inštalácia s výkonom 4,66 kW.

Dom má vonkajšiu izoláciu z polystyrénu s hrúbkou približne 1,5 cm a energeticky je vynikajúci. Odporúča sa inštalácia batériového úložného systému.

Prehliadky je možné absolvovať 7. a 8. februára po dohodnutí.

Výborná lokalita – v pešej vzdialenosti od LIDL, Naturgut, Rewe, pekárne, lekárne, materských škôl, škôl, kaderníctiev a ambulancií v Möhringen. Len 2 minúty chôdze k MHD! Okolie s mimoriadne milou susedskou komunitou. Dvojité zdvihovacie parkovacie miesta sú prístupné cez záhradnú bránu a na pozemok nevzťahuje žiadne právo prechodu.

Obhliadky exteriéru sú kedykoľvek vítané.

Dom vďaka svojej veľkosti ponúka množstvo možností využitia, či už v súkromnom, alebo v podnikateľskom zmysle. Také veľké riadkové domy sa dnes už nestavajú.

Presvedčte sa sami o tejto jedinečnej nehnuteľnosti!