Predaj bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyIn der Strenge 34, , Bádensko-Wurttembersko

Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor

Váš nový domov s pocitom pohody

Diese liebevoll 2025 sanierte Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Beimerstetten bietet auf rund 83 m² modernen Wohnkomfort mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung.

Tento láskavo v roku 2025 zrekonštruovaný prízemný byt v pokojnej lokalite v Beimerstetten ponúka na približne 83 m² moderný obytný komfort s premyslenou dispozíciou a kvalitným vybavením.

Ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Licht und Ruhe legen.

Ideálny pre páry, malé rodiny alebo investorov, ktorí si cenia kvalitu, svetlo a pokoj.

️ Highlights der Wohnung:

️ Hlavné prednosti bytu:

- Helle, großzügige 3 Zimmer mit angenehmem Raumgefühl

Svetlé, priestranné 3 izby s príjemným pocitom priestoru

- Echtholzparkett in allen Wohnräumen

Pravé drevené parkety vo všetkých obytných miestnostiach

- Stilvoll modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche & separatem WC

Štýlovo zmodernizovaná kúpeľňa s denným svetlom, sprchou a samostatným WC

- Separater Küchenbereich – perfekt für Ihre individuelle Küchengestaltung

Samostatná kuchyňa – ideálna pre vašu individuálnu úpravu kuchyne

- Große Terrasse mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen

Veľká terasa s výhľadom do zelene – ideálna na oddych

- Zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus

Dve vonkajšie parkovacie miesta priamo pred domom

- Baujahr 1994, umfassend modernisiert 2025

Rok výstavby 1994, dôkladne zmodernizovaný v roku 2025

- Sofort bezugsfrei

Ihneď k dispozícii

Verkauft wird ohne Makler und Maklerprovision – PRIVAT

Predáva sa bez sprostredkovateľa a provízie – SÚKROMNE

Bei Interesse einfach kurz schreiben, ich antworte schnell.

Ak máte záujem, napíšte mi krátku správu a rýchlo odpoviem.

Bei Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin freue ich mich über Ihre Nachricht.

V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Lage & Umgebung:

Lokalita a okolie:

- Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Beimerstetten, umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern.

Byt sa nachádza v pokojnej obytné ulici v Beimerstetten, obklopený udržiavanými rodinnými a viacrodinnými domami.

- Sie genießen hier die Ruhe des Landlebens bei gleichzeitig hervorragender Anbindung:

Tu si vychutnáte pokoj vidieckeho života a zároveň vynikajúce dopravné spojenie:

- Bahnhof Beimerstetten in wenigen Minuten erreichbar

Železničná stanica Beimerstetten je dostupná za pár minút

- Direkte Zugverbindungen nach Ulm, Heidenheim und in die Region

Priame železničné spojenia do Ulmu, Heidenheimu a do regiónu

- Über B10 und A8 (Ulm-Ost) schnell in die Stadt oder auf der Autobahn

Rýchly prístup do mesta alebo na diaľnicu cez B10 a A8 (Ulm-Ost)

- Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort

Škôlka, základná škola, lekári a možnosti nakupovania v okolí

- Nur ca. 15 Autominuten bis Ulm-Zentrum

Len približne 15 minút autom do centra Ulmu