Prenájom bytu 2+1 • 106 m² bez realitkyInzell Maiermühle Bayern 83346

Sme komunita vysokej úrovne a ponúkame mimoriadne kvalitné prostredie, v ktorom je zaručený pocit pohodlia – či už ide o prízemie, nadzemné podlažie alebo poschodie prístrešné.

Okrem toho ide o nefajčiarsky dom!

Objekt bol zrekonštruovaný majiteľkou a predstavuje architektonické majstrovské dielo, pričom nedošlo k narušeniu miestneho stavebného štýlu a šarmu domu. To sa prejavuje v vkusnom výbere stavebných materiálov. Dom je samostatne stojaci a už teraz disponuje dostatočnými a dekoratívnymi zelenými plochami. Celkovo sa v tomto objekte nachádza 9 nájomných jednotiek. Každá jednotka má vlastnú pivnicu a vlastné parkovacie miesta. Obytné jednotky v prízemí majú samozrejme samostatné vchody. Bicykle je možné pohodlne uskladniť v garáži a na stojane, čo majiteľka umožňuje bez dodatočných nákladov.

Objekt je spravovaný súkromne, čím je zabezpečený vždy bezchybný vzhľad.

KAŽDÁ OBYTNÁ JEDNOTKA VYNIKÁ mimoriadnym usporiadaním priestorov. Budova je tepelne izolovaná, novozmátená a natretá. V celom objekte boli inštalované aj nové plastové okná s trojskelným zasklením. Podhľady strechy boli natreté grafitovo sivou farbou. Byty disponujú novými kúpeľňami s pripojeniami pre práčky. Podlahy a obklady stien v sanitárnych priestoroch boli spracované z jemnej šedej keramickej dlažby. Omietka a steny sú biele; kúpeľňové prvky sú čisté biele a batérie z chrómu. Zrkadlá, lampy a podobne patria u nás samozrejme k základnému vybaveniu. Podľa veľkosti niektoré byty disponujú aj dodatočným hosťovským WC. Samozrejme, všetky sanitárne priestory boli kompletne zmodernizované. Všetky ostatné miestnosti sú natreté bielou farbou. Podlahové krytiny sú vyhotovené z vysoko kvalitného materiálu – ide o PVC panely v štýle vidieckeho domu s izoláciou; tieto sú svetlobežné s jemnými šedými žilkami a dokonale sa dopĺňajú s bielymi drevenými lištami. Všetky drevené balkóny boli dôkladne zrekonštruované, zábradlia boli prebrúsené a natreté. Kryty zábradlí boli vybavené kvalitnými práškovým náterom a zaoblenými plechmi. Farba povlaku, rovnako ako vonkajšie rámovanie okien, je grafitovo sivá.

Objekt sa nachádza v Inzelle, mimo centra mesta.

Pešo je centrum rýchlo dostupné (cca 5 – 10 minút), rovnako aj "Inzeller Moosrundweg" a bežecké trate za domom, ktoré sú dosahom pri opustení bytu. Malý "domový skiberg" je taktiež v blízkosti.

Mesto Inzell je známe množstvom športových aktivít a slávnou "Max Aicher Arenou" a ponúka, okrem tradičných nákupných možností, organizovaný lekársky systém, materskú školu, základnú školu, mnoho očarujúcich obchodov, reštaurácií a voľnočasových aktivít, ako je aj nádherný vonkajší bazén.

Inzell robí veľa nielen pre svojich hostí, ale predovšetkým aj pre svojich obyvateľov.

DOSTUPNÉ OD 01.05.2026:

VEĽKÝ 2-izbový byt v prízemí a podzemí s úchvatnou juhozápadnou terasou, oplotenou a čiastočne krytou.

V slnečnom prízemí sa vedľa štýlového vchodu nachádza kuchyňa, ktorá je začlenená do obytného priestoru. Terasa s výhľadom do zelene je priamo prístupná. Samozrejme, terasa je oplotená. Okná sú od podlahy až po strop a dajú sa otvárať zo všetkých strán, takže si môžete slnko užívať celý deň. Veľké okná navyše disponujú elektrickými vonkajšími roletami.

V podzemí, v priestore pri schodisku, je možnosť zriadiť otvorenú kanceláriu. V podzemí sú všade veľké okná, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla. Byt obsahuje veľkú spálňu, priestrannú práčovňu, jedno veľké kúpeľňu so sprchovo-vaňovým zariadením, s veľkým dvojitým umývadlom a toaletou, a taktiež hosťovské WC s možnosťou pripojenia práčky a sušičky.

V podzemí máte aj možnosť vstupu do bytu smerom k parkovaciemu miestu. Pivnica sa prakticky nachádza hneď vedľa.

V predplatených neprevádzkových nákladoch sú zahrnuté nasledujúce položky: olej, voda, zimná údržba, čistenie schodiska a pivnice, komínár a mnoho ďalších. Presný zoznam je uvedený v nájomnej zmluve. Raz ročne sa uskutoční preúčtovanie neprevádzkových nákladov, ktoré môže vyústiť buď v doplatenie, alebo vrátenie prostriedkov.

Kauce sa musí uhradiť výlučne v hotovosti a bude vložená na sporiaci účet venovaný kaucii.

Prehliadky zabezpečuje správa domu, Petra Borgolte.