Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Dortmund-Huckarde mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.600 m².
Für das Grundstück liegt eine Bauvoranfrage vor, die die Errichtung von bis zu vier Mehrfamilienhäusern ermöglicht.

Geplant ist eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.400 m².
Die Bebauung sieht zwei Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss vor und bietet damit eine effiziente und zeitgemäße Ausnutzung des Grundstücks.

Das Grundstück eignet sich ideal für Projektentwickler und Kapitalanleger, die ein Mehrfamilienhausprojekt in einer gewachsenen Wohnlage realisieren möchten.
Das Grundstück befindet sich in Dortmund-Huckarde, einem etablierten und gewachsenen Stadtteil im Westen Dortmunds. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung mit Mehrfamilienhäusern sowie einer guten städtebaulichen Struktur.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist sehr gut, wodurch sowohl die Dortmunder Innenstadt als auch umliegende Stadtteile schnell erreicht werden können.

Zudem bietet Huckarde eine attraktive Mischung aus urbanem Wohnen und grünen Erholungsflächen. Parks und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und erhöhen die Wohnqualität des Standorts.

Die Lage eignet sich hervorragend für die Realisierung eines Mehrfamilienhausprojekts mit nachhaltiger Nachfrage nach Wohnraum.

K prodeji je atraktivní stavební parcela v Dortmundu-Huckarde o velikosti přibližně 1.600 m². Pro parcelu je k dispozici předběžná žádost o stavební povolení, která umožňuje výstavbu až čtyř panelových domů.

Plánovaná celková obytná plocha činí přibližně 1.400 m². Výstavba počítá se dvěma plnými podlažími a jedním mezilehlým podlažím, čímž se zajistí efektivní a moderní využití pozemku.

Pozemek je ideální pro developery projektů a investory, kteří chtějí realizovat projekt panelového domu v zavedené rezidenční lokalitě.
Pozemek se nachází v Dortmundu-Huckarde, etablované a vyspělé čtvrti na západě Dortmundu. Okolí je charakterizováno obytnou zástavbou s panelovými domy a dobrou územní strukturou.

Všechny zařízení denní potřeby, jako jsou obchody, školy, školky a lékaři, jsou dostupné v krátké vzdálenosti. Díky vynikajícímu napojení na místní veřejnou dopravu a regionální silniční síť je možné rychle dosáhnout jak centra Dortmundu, tak i přilehlých čtvrtí.

Huckarde navíc nabízí atraktivní mix městského bydlení a zelených relaxačních ploch. Parky a možnosti volnočasových aktivit se nacházejí v blízkém okolí, což zvyšuje kvalitu bydlení na tomto místě.

Lokalita je vynikající pro realizaci projektu panelového domu s udržitelnou poptávkou po bydlení.

Na predaj je atraktívna stavebná parcela v Dortmunde-Huckarde s pozemkovou plochou približne 1 600 m².
Na parcelu existuje žiadosť o stavebné povolenie, ktorá umožňuje výstavbu až štyroch viacbytových domov.

Plánovaná je celková obytná plocha približne 1 400 m².
Výstavba zahŕňa dve plné poschodia a jedno odklonené poschodie, čo zaručuje efektívne a moderné využitie pozemku.

Parcela je ideálna pre projektových developerov a kapitálových investorov, ktorí chcú zrealizovať projekt viacbytového domu v ustálenej obytnom prostredí.
Pozemok sa nachádza v Dortmunde-Huckarde, zavedenom a vyspelom štvrti na západe Dortmundu. Okolie je charakterizované obytnou zástavbou s viacbytovými domami a kvalitnou mestskou infraštruktúrou.

Všetky zariadenia každodenných potrieb, ako sú obchody, školy, materské školy a lekári, sú v blízkom okolí. Doprava verejnou dopravou aj prístup na regionálnu diaľničnú sieť sú výborné, čo umožňuje rýchly prístup do centra Dortmundu aj do susedných štvrtí.

Okrem toho Huckarde ponúka atraktívnu kombináciu mestského bývania a zelených rekreačných plôch. Parky a možnosti voľnočasových aktivít sú v tesnej blízkosti, čo zvyšuje kvalitu bývania v tejto lokalite.

Lokalita je výborná pre realizáciu projektu viacbytového domu s trvalo udržateľným dopytom po bývaní.

For sale is an attractive building plot in Dortmund-Huckarde with a plot area of approximately 1,600 m².  
A preliminary building inquiry exists for the plot, permitting the construction of up to four multi-family houses.

A total living area of approximately 1,400 m² is planned.  
The development includes two full floors as well as an additional attic floor, offering an efficient and contemporary utilization of the property.

The plot is ideal for project developers and investors looking to realize a multi-family housing project in an established residential area.  
The property is located in Dortmund-Huckarde, an established and mature district in western Dortmund. The surrounding area features residential developments with multi-family houses along with a well-developed urban structure.

All daily necessities, such as shopping facilities, schools, kindergartens, and doctors, are within short reach. The connection to public transportation as well as to the supra-regional road network is very good, allowing quick access both to downtown Dortmund and surrounding districts.

Furthermore, Huckarde offers an attractive mix of urban living and green recreational areas. Parks and leisure facilities are located nearby, enhancing the quality of life at the location.

The location is excellent for the realization of a multi-family housing project with sustainable demand for residential space.

Číslo inzerátu	985643
Cena za jednotku	497 € / m²

Predaj pozemku • 1600 m² bez realitkyDortmund Huckarde Nordrhein-Westfalen 44369

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme