Prenájom bytu 3+kk • 80 m² bez realitkyBochumer Str. 72 a, , Severné Porýnie - Westfálsko

Dobre pôdovo usporiadaný 3,5 izbový byt sa nachádza v 1. poschodí 8-rodinného domu, prevažne obývaného jednosobnými a dvojčlennými domácnosťami. Balkon je orientovaný na západ, a preto vám poskytuje slnko od poludnia až do západu slnka.

Po vstupe do bytu sa otvára priestranná obývacia a jedálenská časť s priamym prístupom na balkón. Odtiaľ je taktiež možný prístup do kuchyne, ktorá môže byť buď oddelená dverami ako uzavretá miestnosť, alebo otvorene integrovaná do obývacej a jedálenskej časti.

Na konci vstupnej časti sa nachádza dverový rám so sklom, ktorý vedie cez chodbu do zadných častí bytu. Tam sa nachádza hosťovské WC s umývadlom, deťská či pracovňa, kúpeľňa a spálňa. Vnútorná kúpeľňa je vybavená sprchou, vaňou, ďalším WC a umývadlom.

Obývacia izba, spálňa aj deťská/pracovňa sú vybavené parketovou podlahou z masívneho dreva, ktorá vytvára prírodnú atmosféru. V kuchyni, vstupnej a jedálenskej časti, na chodbe aj v kúpeľni a WC je položená jednotná dlažba. Všetky miestnosti ponúkajú dostatočne dlhé steny, takže aj väčšie skrine je možné bez problémov umiestniť.

Rekreácia v okolí: Pešo sa vám v priebehu 5 minút dostanú Ruhrauen a Leinpfad pri rieke Ruhr. Odtiaľ možno pokračovať k Baldeneysee v Essene, prípadne sa vydať na dlhšie pešie túry či cyklistiku aj ďalej od jazera Kemnader. So Schulenberger Wald má Hattingen navyše ďalšiu pôvabnú rekreačnú oblasť.

Verejná doprava: Priamo zo ulice Bochumer fährt premáva električka do hlavného železničného uzla v Bochume (jazda trvá 25 minút) alebo do Hattinger City (jazda 5 minút) s autobusovým terminálom, pričom je zabezpečené aj napojenie na S-Bahn do hlavnej stanice v Essene (linka S3 – 20 minút jazdy s možnosťou prestupu cez Mülheim do Oberhausu). Navyše zo stojacej ulice sú dostupné aj autobusové spojenia smerom do Hattinger City, na S-Bahn do Bochum-Dahlhausen a do ďalších častí mesta.

Nakupovacie možnosti: Mnoho obchodov s dennými potrebami sa nachádza v Hattinger City či v Bochum-Linden. Potravinový diskont aj supermarket sú pešo vzdialené približne 7 minút a nachádzajú sa v oblasti Rauendahl.

Byt bol v priebehu posledných týždňov rozsiahlo zmodernizovaný. Parketové podlahy bytu boli prebrúsené a nanovo zapečatené, elektroinštalácia v kuchyni rozšírená a bol inštalovaný nový obkladový dlaždič nad kuchynskou linkou. Dlažby vo vstupnej a jedálenskej časti, ako aj na priečnej chodbe, boli rovnako ako steny a podlahové dlaždice v kúpeľni a hosťovskom WC nahradené jednotnou, kvalitnou dlažbou. Okrem toho boli všetky sanitárne zariadenia v kúpeľni a WC kompletne vymenené. Všetky maliarske práce v byte boli čerstvo zrealizované a boli inštalované nové biele vnútorné dvere. Aj balkón s prídavným úložným priestorom bol ešte pred niekoľkými mesiacmi zmodernizovaný, pričom získal napríklad novú podlahovú izoláciu.

K bytu na adrese Bochumer Str. 72a sa dostanete po súkromnej prívlačnej ceste medzi číslami Bochumer Str. 72 a 74.

V suteréne domu sú vám k dispozícii suché priestory s oknami a kúrením. Každý byt má navyše vlastnú murovanú suterénnu miestnosť, ako aj dodatočný úložný priestor na balkóne. Každý byt je vybavený domofónom.

Energetická spotreba budovy je 94,40 kWh. Vykurovanie prebieha pomocou centrálneho plynového kotla. Ohrev vody je zabezpečený elektricky poháňaným prietokovým ohrevačom, ktorý minimalizuje tepelné straty.

Chov psov v byte nie je povolený.

V prípade potreby je možné si v dome prenajať garáž pre osobné vozidlo za 60 eur mesačne. Alternatívne vám je k dispozícii aj parkovacie miesto za mesačný nájom 25 eur.

V prípade záujmu prosíme o zaslanie informatívnej e-mailovej správy s krátkym predstavením.

Ponuka je nezáväzná a podnájom zostáva vyhradený. Uzatváranie nájomných zmlúv prebieha výhradne v písomnej forme.

Zobrazené príklady zariadenia boli generované umelou inteligenciou na základe originálnych obrázkov ponúkaného bytu.