Predaj bytu 2+1 • 51 m² bez realitkyLudwigshafen Melm-Notwende Rheinland-Pfalz 67071

Vaša budúcnosť zabezpečujúca oáza: Moderný byt so zabezpečenou starostlivosťou – kapitálová investícia alebo domov snov

Objavte unikátnu investíciu, ktorá je viac než len kameň a betón – prináša istotu, komunitu a slobodu pre vašu budúcnosť.

Hľadáte absolútne stabilnú investíciu ALBO chcete zmenšiť bývanie a získať dokonale premyslený domov pre najkrajšie roky? Zastavte sa tu, pretože táto ponuka je skutočne výnimočná!

Predávame novo postavený, moderný byt (51 m²) v obľúbenom koncepte bývania so zabezpečenou starostlivosťou v Ludwigshafene nad Rínom, ktorý splní všetky vaše predstavy.

Čo robí tento byt tak výnimočným:

Perfektný základ:

· Moderná oáza pohody: postavená v roku 2015, v dome v excelentnom stave s iba 20 bytovými jednotkami.

· Premyslené dispozície: 51 m² obytného priestoru, šikovne rozdelených na útulnú spálňu (8,7 m²), obývaciu kuchyňu (31 m²) pre pocit domova a relax, modernú kúpeľňu (6,7 m²) a slnečný balkón (9 m²) pre vašu súkromnú oázu.

· Energeticky úsporné a nákladovo efektívne: S energetickou spotrebou len 41,1 kWh/(m²·a) (energetická trieda A) šetríte nielen životné prostredie, ale aj svoj peňaženku.

Pohoda v komunite:

· Život v najlepšej spoločnosti: Väčšina obyvateľov je vlastníkom – to vytvára stabilnú, susedskú atmosféru. Pravidelne sú organizované rekreačné aktivity cez Nemecký červený kríž (DRK), ako sú spoločenské hry, výlety, gymnastika a oveľa viac.

· Srdce domu: Vychutnajte si spoločné chvíle vo veľkej spoločenskej miestnosti so spoločnou kuchyňou, terasou a dokonca aj spoločnou televíznou jednotkou. Tu vždy nájdete spoločnosť, no zároveň si zachováte svoju súkromie.

· Starostlivosť zabezpečuje Nemecký červený kríž (DRK). Pocity bezpečia, ktoré sú neoceniteľné.

Skvelá investícia:

· Okamžitý, stabilný výnos: Byt je aktuálne prenajatý a prináša vám istý mesačný príjem z nájmu 700 €.

· Dvojitá možnosť využitia: Využite priebežné príjmy z nájmu ako solídnu investíciu ALBO sa nasťahujte sami – napríklad ako ideálna bývania so zabezpečenou starostlivosťou v dôchodkovom veku.

· Bez sprostredkovateľov a transparentne: Predávame priamo a bez zprostredkovateľov. (Opäť sa ospravedlňujeme maklérom, ale na ich dopyty nebudeme reagovať.)

Perfektná lokalita:

· V srdci zelene: Byt sa nachádza v Ludwigshafene nad Rínom. Nákupné možnosti, pekáreň, kaderníctvo a autobusová zastávka sú situované v bezprostrednej blízkosti.

Váš časový harmonogram:

Predaj a odovzdanie tejto unikátnej nehnuteľnosti je možné od januára/februára 2026. Máte tak dostatok času všetko v pokoji naplánovať.

Ste tým pravým kupcom tohto klenotu?

Toto nie je obyčajný byt, ale príležitosť na bezstarostný život a bezpečnú investíciu. Konečná predajná cena bude poskytnutá na dopyt iba naozaj vážnym záujemcom, ktorí ocenia jedinečnosť tejto ponuky.

Premenujte si ešte dnes svoje predstavy o bezpečí a kvalite života na realitu!

Poznámka: Všetky informácie sú uvádzané bez záruky.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti Ludwigshafenu Melm. V pešej vzdialenosti nájdete rôznych lekárov, pekáreň, kaviareň, kaderníctvo, verejnú dopravu a nákupné centrum.

Prenajímame 2-izbový byt v žiadanej lokalite v Ludwighafene-Melm. Veľmi dobré napojenie na cestnú sieť B9 a diaľnicu A650. Kúpeľňa s dlažbou, denné svetlo, nastaviteľná záchodová miska, priestranný obývací pokoj s podlažne rozopadajúcimi sa oknami, bezbariérový a prístupný byt pre postihnutých s balkónom o rozlohe 10 m², ošetrovateľská a sociálna starostlivosť zabezpečená DRK.

Ak vás naša ponuka zaujala, radi vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme si obhliadku.

Dopyty od realitných maklérov nebudeme vybavovať.