Predaj domu 5+1 • 170 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Im prízemí vás čaká priestranná a otvorená obytná/jedálenská časť s pripojenou kuchyňou, ktorú je možné prípadne oddeliť posuvnými dverami. V prízemí sa taktiež nachádza priestranná šatňa a prvá kúpeľňa.

Nadražie ponúka tri priestranné obytné/spálňové miestnosti a disponuje aj ďalšou kúpeľňou. Kontinuálny balkón dotvára túto úroveň.

Upravený podkrovie môže byť využitý ako domáca kancelária alebo pre hobby s dostatkom úložného priestoru.

Rovnako sú v suteréne k dispozícii obložená hobby miestnosť a zrekonštruovaný stropný pivnica, ktoré slúžia na úložné alebo skladovacie možnosti.

Dom sa nachádza v pravidelne sanovanom a udržiavanom stave. Individuálne zmenové požiadavky je možné ideálne kombinovať v rámci ďalších údržbových modernizácií!

Tento rodinný dom nenecháva nič na náhodu: nachádza sa v centrálnej, no pokojnej lokalite v srdci Kirchheim unter Teck. Len pár minút pešo vás zavedie k priamej napojiteľnosti na S-Bahn do Stuttgartu. Navyše, s pripojením na diaľnicu A8 sa za 20–30 minút dostanete k letisku aj do centra Stuttgartu.

Mesto je charakteristické svojimi pôvabnými domami s konštrukciou v štýle stredovekého dreveného rámu a živým mestským jadrom, pričom poskytuje vysokú kvalitu života s veľmi dobrou infraštruktúrou. Obchody a lekári pre každodenné potreby sú dostupní v rôznorodosti už za pár minút chôdze. Tiež je priamo v meste pripojená klinika základnej starostlivosti, ktorá je dostupná pešo či autom. Školy všetkých typov sú v Kirchheim rozšírené a zaisťujú kvalitné vzdelanie detí. Kirchheim je navyše známy svojou vynikajúcou gastronómiou, pravidelnými podujatiami a bohatým spoločenským životom.

Vďaka celkom oplotenému pozemku je záhrada najmä pre deti bezpečným miestom na hranie, a to aj v centrálnej lokalite. Novo postavený detský domček v roku 2025 s priestranným pieskoviskom a stromovým domčekom so šmýkačkou rozžiari detské oči, pričom rodičia môžu relaxovať na priestrannej terase.

V roku 2025 bol k existujúcej garáži vytvorený nový carport, ktorý poskytuje bezpečné parkovacie miesto v tejto centrálnom umiestnení.

Dom je vykurovaný plynovým kúrením, pričom solárna technika podporuje ohrev teplej vody. Energetickú podporu zabezpečuje nová fotovoltaická inštalácia s malým akumulátorom z roku 2024 s výkonom 13,6 kWp. Tieto opatrenia predstavujú základ pre ďalší energetický rozvoj.

Tento objekt je zamýšľaný na súkromný predaj, aby rodinám poskytol lepšiu finančnú možnosť splniť si tento sen.

Prosíme vás, aby ste sa zdržali pýtania prostredníctvom maklérov!