Predaj bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyKappelerstraße 3 Düsseldorf Benrath Nordrhein-Westfalen 40597

Objavte svoj nový vysnívaný byt v srdci mesta!

Tento exkluzívny 3-izbový byt v prvom nadzemnom podlaží

ponúka cca 78 m² najvyššieho bývacieho komfortu a čaká na to, aby ste

ho nastelili.

Byt disponuje priestrannou spálňou, kanceláriou,

modernou kúpeľňou a svetlým obývacím priestorom, ktorý

pozýva na oddych. Vďaka vysokej úrovni vybavenia a

vynikajúcemu dokončeniu je táto nehnuteľnosť dokonalá. Skvelý

dojem z obývacej a jedálenskej časti navyše zaručuje podhodená, osvetlená stropná konštrukcia.

Podlahová krytina z kvalitného vinylu

dodáva priestorom elegantný nádych, najmä v

kombinácii so stenami dokončenými technikou Q3, čo zabezpečuje bezchybný vzhľad.

Plynové centrálne kúrenie (rok výstavby 2013)

zásobuje nové kúrenárske telesá čiastočne novými rozvodmi a

zaručuje príjemnú atmosféru v byte počas celého roka.

Okrem toho máte k dispozícii aj suterén, ktorý poskytuje dodatočný úložný priestor.

Posledná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2025, takže

je byt po rekonštrukcii úplne nový a

nebývaný. Tu máte jedinečnú príležitosť zariadiť si svoje

nové bývanie presne podľa vlastných predstáv.

Využite túto šancu a zabezpečte si svoj luxusný

byt v najlepšej lokalite.

Objavte jedinečnú polohu tejto nehnuteľnosti v

nádhernom Benrath pri Düsseldorfe. Tento pôvabný

vlastnícky byt neponúka len mestskú atmosféru, ale aj

pokoj a blízkosť prírody pri Rýne a záhradách okolo zámku.

Tu je niekoľko vychytávok lokality:

- Priama blízkosť k Rýnu a záhradám pri zámku: Vyžite si prechádzky,

vodné športy a pokojných popoludní pri Rýne.

- Vynikajúce dopravné spojenie: Napriek idylickej lokalite

ste len niekoľko minút od Düsseldorfskej centra a

medzinárodného letiska. Verejná doprava je dostupná pešo, a prístup k diaľnici (2-3 min. na A46) zabezpečuje rýchle spojenie so širokým okolie.

- Zelené prostredie: Okolie je charakteristické parkmi,

lesmi a rekreačnými oblasťami, ideálne pre milovníkov prírody a

rodiny.

- V blízkosti obchodné centrá: Supermarkety a

reštaurácie sú vzdialené len krátku pešiu vzdialenosť, takže

ste pre svoje každodenné potreby skvele zabezpečení.

- Školy a materské školy: Región ponúka

vynikajúci výber vzdelávacích zariadení, aby vyhovel

potrebám rodín.

- Kultúra a voľnočasové aktivity: Düsseldorf ponúka množstvo kultúrnych

a voľnočasových možností. Od múzeí a divadiel po

športové podujatia, pre každého nájdete niečo zaujímavé.

Táto lokalita spája to najlepšie z oboch svetov: pokoj a

krásu prírody spolu s komfortom a možnosťami veľkomesta.

Cestovné časy:

Pešia vzdialenosť k MHD cca 1 min.

Cestovná doba k najbližšej diaľnici cca 3 min.

Cestovná doba k najbližšiemu hlavnému nádražiu cca 20 min.

Cestovná doba k najbližšiemu letisku cca 22 min.

- novo navrhnuté dispozičné riešenie s otvorenou kuchyňou/obývacím a

jedálenským priestorom

- rekonštrukcia kúpeľne

- obklady z porcelánovej keramiky vo farbe slonovinovej v kúpeľni

- rekonštrukcia elektroinštalácie

- obnova všetkých prívodov a odvodov vody

- nové kúrenárske telesá

- podhodené stropy s kvalitným spot- svetelným systémom vo všetkých priestoroch (aj v predsieni a kúpeľni)

- kvalitná vinylová podlaha

- luxusné kúpeľňové batérie v čiernej matnej úprave

- vypínačový program v čiernej matnej úprave