Predaj bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyBerlin Moabit Berlin 10555

Tento kvalitný, približne 80 m² veľký 3-izbový penthouse na poslednom poschodí so strešnou terasou sa nachádza v 6. poschodí udržiavaného obytného domu a vznikol v rámci navýšenia v roku 1998. Výnimočná výška stropov okolo 3,30 m a nezaslnený výhľad na rieku Spree dodávajú bytu pravý charakter penthouse.

Súkromná strešná terasa s priamym vstupom z obývacej časti a elektrickými markízami ponúka exkluzívny vonkajší priestor s výhľadom na rieku Spree. Byt nie je prenajímaný, je okamžite dostupný a je veľmi slnečný. Výťah vedie až do 5. poschodia. K dispozícii je garáž a vlastná pivnica.

Pokojná a zároveň mimoriadne centrálná poloha – len niekoľko metrov od rieky Spree a promenády.

Bez provízií – priamy predaj od vlastníka.

Byt sa nachádza v žiadanej lokalite na Wikingerufer v berlínskej štvrti Tiergarten, priamo pri rieke Spree. Okolie je pokojné, zelené a zároveň mimoriadne centrálné s vynikajúcim dopravným spojením. Tiergarten je vzdialený približne 5 minút, ako aj Potsdamer Platz, hlavná stanica v Berlíne a Kurfürstendamm, pričom každý je vzdialený približne 10 minút. Letisko Berlin Brandenburg je vzdialené približne 30 minút jazdy.

Technická univerzita v Berlíne je vzdialená približne 10 minút, Komische Oper Berlin a Deutsche Oper Berlin sú dosiahnuteľné za približne 10–15 minút. Okolie je poznačené pamätnými bývalými priemyselnými a kancelárskymi budovami, ktoré dávajú štvrti výnimočný mestský charakter.

Byt disponuje priestrannými presklenými stenami, ktoré zabezpečujú svetlú a otvorenú atmosféru. Podlahové kúrenie poskytuje príjemný komfort vo všetkých obytných priestoroch. Súkromná terasa s voľným výhľadom na rieku Spree má rozlohu približne 12 m².

Byt je čerstvo zrekonštruovaný a novo natretý. Nové podlahové krytiny v byte, ako aj nový povrch terasy, zdôrazňujú udržiavaný stav. Okrem toho, byt zaujme veľmi premyslenou dispozíciou a funkčným pôdorysom, ktorý optimalizuje využitie priestorov. Pokojná spálňa s oknami od podlahy, klasická kúpeľňa s denným svetlom a vaňou, ako aj samostatná kuchyňa s denným svetlom dopĺňajú ponuku priestorov a zdôrazňujú kvalitné vybavenie.

Exkluzívny 3-izbový penthouse s nezaslneným výhľadom na rieku Spree, súkromnou terasou, garážou a pivnicou v centrálnom vodnom prostredí. Ideálny ako bývanie s vysokou kvalitou života, ale aj ako atraktívna investičná príležitosť. Prehliadka je možná po dohodnutí. Bez provízie (súkromný predaj).

Levan Khutchua

Tel kancelária: 030 / 257 624 60

Tel mobil: 0177 / 526 36 36

levan.khutchua(at)gmail.com

Telefónne služby:

Po-Sob 10:00-18:00