Predaj domu 5+1 • 173 m² bez realitkyBerlin Altglienicke Berlin 12524

Táto pôvabná vidiecka vila bola postavená v roku 1997 v solídnej masívnej konštrukcii a presvedčuje svojou mimoriadnou architektúrou so šikmou strechou, netopierími oknami a dekoratívnymi vežami. Veľkorysé výšky stropov, rozsiahle okná s vnútornými priečkami a reprezentatívny dizajn vytvárajú svetlú a zároveň elegantnú obytnú atmosféru.

Cez príjemný vstupný priestor sa dostanete do priestrannej obývacej a jedálenskej miestnosti. Okna a dvere od podlahy až po strop zabezpečujú množstvo denného svetla a priamy kontakt so záhradou. Očný zážitok predstavuje vysoko kvalitne navrhnutá obývacia stena/designová plocha v prírodnom kameňovom prevedení. Obývacia časť je harmonicky rozdelená a ponúka mnoho priestoru a flexibilné možnosti zariadenia.

Kuchyňa je priestorovo ideálne prepojená a disponuje priamym vstupom na terasu. Momentálne nie je vybavená vstavanou kuchynskou linkou – prípojky sú k dispozícii, takže kupujúci môžu kuchyňu naplánovať a zariadiť podľa vlastných predstáv. Prízemie je navyše doplnené praktickou domácou komorou a malým WC pre hostí.

Elegantné otvorené schody vedú do poschodia. Na tejto úrovni sú k dispozícii tri dobre navrhnuté izby a priestranná kúpeľňa s denným svetlom, vaňou a sprchou. Balkon s výhľadom do záhrady, ktorý je prístupný z viacerých izieb, ponúka pekné miesto na oddych. Táto úroveň je zmysluplne doplnená o ďalšiu miestnosť (napríklad ako úložný alebo technický priestor). Pre zvýšenie komfortu bývania sú na poschodí umiestnené tri klimatizačné jednotky (split systémy), pričom každá spálňa má svoju vlastnú jednotku.

Výnimočným detailom tejto nehnuteľnosti je pôvabný vežový priestor s približne 12 m², ktorý vlastník využíval ako pracovňu – neobvyklý útočisko s veľkým charakterom. Navyše, v podkroví sú k dispozícii ďalšie dve priestory, ktoré ponúkajú praktické úložné a skladovacie možnosti.

Dom je vybavený podlahovým kúrením, pričom vykurovanie prebieha pomocou kvapalného plynu (zemná nádrž). Mimoriadne praktická je aj veľká dvojgaráž s rozlohou približne 45 m², ktorá poskytuje veľa miesta a úložného priestoru a je priamo prepojená s domom a záhradným areálom.

Pozemok a vonkajší priestor:

Približne 1 131 m² veľký, slnečný rohový pozemok je záhradne upravený a zároveň nenáročný na údržbu. Zavlažovací systém podporuje komfortnú starostlivosť o záhradu. Veľkorysá terasa ponúka dostatok miesta pre rodinu a hostí.

Zvláštnym lákadlom je bazén s elektrickým krytom. Bazén je navyše vyhrievaný dvoma solárnymi kolektormi, čo zvyšuje komfort jeho využitia a môže predĺžiť sezónu. Okolitá terasa a deport vytvárajú ďalšiu kvalitu pobytu a ponúkajú – v závislosti na polohe slnka – krásne opaľovacie miesta až do večerných hodín.

Exteriér je doplnený priestranným záhradným skladišťom, ktorý poskytuje ideálny úložný priestor pre záhradné náradie, nábytok, náradie, a všetky príslušenstvá.

Pozemok sa nachádza v Berlin-Altglienicke v kľudnej, ustálenej oblasti s rodinnými domami. V bezprostrednom okolí sú dostupné materské školy a školy, ako aj obchody pre každodenné potreby, lekárne, banky a reštaurácie.

Blízkosť k vedecko-technologickému centru Adlershof a letisku BER predstavuje jasnú výhodu lokality. Zároveň je dobré spojenie s berlínskym centrom prostredníctvom individuálnej dopravy a verejnej dopravy, napríklad prostredníctvom S-Bahn a autobusových liniek v okolí.