
Prenájom bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyGraswanger Str. 17 München Sendling-Westpark Bayern 81377
Graswanger Str. 17 München Sendling-Westpark Bayern 81377MHD 3 minúty pešo • GarážV našej novostavbe z júla 2022 na ulici Fürstenrieder/Graswanger je od 1. februára 2026 k dispozícii pekný a svetlý 2-izbový byt na ďalší prenájom. K dispozícii sú parkovacie miesta pre autá aj bicykle, ako aj uzamykateľný pivničný priestor, ktorý nájdete v podzemnej garáži a pivnici pre každú bytoobytovú jednotku.
Nehnuteľnosť sa nachádza priamo na hranici medzi dvoma peknými mníchovskými mestskými časťami Sendling-Westpark a Hadern. Stanica Holzapfelkreuth (linka U6 mestskej elektrickej železnice) je v bezprostrednej blízkosti. S linkou U6 sa dostanete približne za 12 minút priamo do centra mesta. Univerzitná nemocnica Großhadern a areál LMU Campus Martinsried sú bez problémov dostupné na bicykli za 10-15 minút. Pre tých, ktorí radi vyrazia autom do okolia Mníchova, ponúka náš byt vďaka priamemu susedstvu s diaľnicami A95/A96 optimálny východiskový bod pre oddychové výlety k okolitým jazerám alebo do predalpskej oblasti. V prípade, že auto nemáte, je možné využiť ponuku zdieľania áut od poskytovateľov, ktorých pôsobisko zahŕňa aj budova.
Pozdĺž ulicy Fürstenrieder nájdete v bezprostrednom okolí rôzne možnosti nakupovania, lekárske ordinácie, lekárne, banky, jasle a školy. Rozmanité možnosti voľnočasových aktivít ponúka nedaleký Westpark so svojou krásnou záhradnou úpravou, ihriskami, podnikmi a podujatiami.
Všetky miestnosti sú vybavené podlahovým kúrením, elektrickými žalúziami a aktívnou ventiláciou obytných priestorov. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom s bezbariérovým vstupom. Otvorená kuchyňa je vybavená modernou zabudovanou kuchynskou linkou (vrátane indukčnej varnej dosky, rúry, umývačky riadu, chladničky/smrazničky). Výška stropov 2,70 m a veľké okná vytvárajú svetlú a priestrannú obývaciu atmosféru, ktorá je dotvorená teplým vzhľadom podlahového dreva s dubovou optikou. Tento inzerovaný 2-izbový byt sa nachádza v prvom nadzemnom podlaží.
Vďaka modernej technológii kúrenia a teplej vody využívajúcej blokové kogeneračné jednotky a fotovoltaickú elektráreň majú všetci nájomcovia cez poskytovateľa Polarstern nielen kúrenie a teplú vodu, ale aj ekologický nájomný prúd za výhodných podmienok.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Poschodie | 1. poschodie z 3 |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Cena za jednotku | 21 € / m2 |
| Dostupné od | 23. 1. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 983958 |
| Úžitková plocha | 67 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Garáž |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.













