Prenájom bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyBlumenstraße 36 Karlsfeld Karlsfeld Bayern 85757

Exkluzívne rozložený, na východ-sever-západ orientovaný, centrálny byt sa nachádza v hornom poschodí viacrodinného domu na pokojnej ulici v 30-zónovej oblasti v Karlsfelde. Centrum obce (škola, materská škola, mäsiar, pekáreň, supermarkety atď.) je však v bezprostrednej pešej vzdialenosti, rovnako ako Karlsfelder See, len približne päť minút chôdze.

Byt v dome postavenom v roku 2000 má 2 izby (chodba, kúpeľňa, kuchyňa a dve izby) s celkovou obytnou plochou približne 65 m². Okrem toho disponuje malým balkónom, priestrannou vlastnou pivnicou (cca 15 m² úžitkovej plochy), samostatnou práčovňou v suteréne a parkovacím miestom v podzemnej garáži v bezprostrednom okolí. V dome sa nachádzajú štyri obytné jednotky a malé café (sportsbar), ktoré sa nachádza pod bytom.

Byt je prenajímaný súkromne. U nás je mimoriadne dôležitý rešpekt a serióznosť. Usilujeme sa o dlhodobý a spoľahlivý nájomný vzťah.

S vynikajúcou infraštruktúrou, ktorú Karlsfeld ponúka, je tu veľmi príjemné bývanie aj život. Okrem vlastnej stanice S-Bahn, dobrej autobusovej dopravy, niekoľkých materských škôl, škôl a predovšetkým pestré pešej obchodnej ponuky je aj športové a rekreačné vyžitie na vysokej úrovni.

Oddychové zóny, ako sú Karlsfelder See, Waldschweigsee a nedaleká chránená prírodná oblasť Schwarzhölzl, spolu s množstvom športových možností a klubov – napríklad tenisové ihrisko, plážový volejbal a zariadenie pre stockbahn pri Karlsfelder See, skate park, ako aj TSV štadión a hala – ponúkajú výbornú rozmanitosť.

Bežná občianska vybavenosť je v bezprostrednej blízkosti a cesty do prírody sú krátke. Zároveň je do centra Mníchova len približne 13 km. Karlsfeld má najlepšie diaľničné spojenia, pripojenie na S-Bahn v rámci MVG a na letisko Mníchov to trvá len približne 15 minút autom.

• Svetlý byt s oknami od podlahy po strop

• Kvalitné vybavenie s masívnymi parketami z bukového dreva v prírodnej farbe

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• Vysoko kvalitná značková vstavaná kuchyňa

• Priestranná kúpeľňa (vana a sprcha oddelene) s obkladmi Villeroy & Boch od podlahy po strop a značkovými/designovými armaturami

• Samostatný veľký pivničný priestor s pripojením na elektrinu

• Vlastné pripojenie pre práčku a sušičku v spoločnej práčovni

• Parkovacie miesto v podzemnej garáži je k dispozícii

• Ďalšie vonkajšie parkovacie miesta sú možné