Prenájom bytu • 101 m² bez realitkyKyffhäuser Sr. 17 Mönchengladbach Innenstadt Nordrhein-Westfalen 41061

Upozornenie: Tento inzerát je určený pre jednu izbu v trojčlennej dievčennej spolubývacej domácnosti a nie pre celý byt. Uvažujú sa iba ženskí uchádzači.

Byt sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží udržiavaného viacrodinného domu v centrálnom špičkovom umiestnení v Mönchengladbach. Prešiel komplexnou rekonštrukciou, a preto sa nachádza vo veľmi dobrom stave.

Nájomné sa účtuje ako paušál za izbu, aby sa zjednodušilo rozúčtovanie medzi jednotlivými obyvateľmi. Pre prehľadnosť je paušálne nájomné rozdelené nasledovne:

400 € základné nájomné + 100 € studené poplatky (medzi iným odpad, voda, úklid spoločných priestorov, správa domu atď.) + 90 € kúrenie/teplá voda = 590 € mesačne za izbu.

Nie sú zahrnuté náklady na elektrinu (cca 25 € mesačne) a internet (cca 10 € mesačne); tieto sa vyrátavajú samostatne priamo s prenajímateľom.

Náklady spadajú do aktuálne platných primeraných hraníc Jobcentra Mönchengladbach pre jednopríbývajúce domácnosti a sú preto v zásade vhodné aj pre príjemcov sociálnych dávok.

Byt má štyri izby. Dve z nich sú už prenajaté. Jedna ďalšia izba je k dispozícii na prenájom. Štvrtá izba je zatiaľ prenajatá dodatočne dvoma existujúcimi nájomníkmi.

Veľkosti izieb:

– Izu 1: 24,4 m² (prenajatá)

– Izu 2: 19,1 m² (prenajatá)

– Izu 3: 17,5 m² (prenajatá)

– Izu 4: 10,5 m² (voľná)

Izby sa odovzdávajú prázdne (nevybavené). Vstavaná kuchyňa a jedálenský kút so stolom sú k dispozícii všetkým obyvateľom na spoločné využitie. Byt sa nachádza v veľmi výhodnej lokalite s optimálnou dopravnou dostupnosťou.

Obývacia kuchyňa je priestranná a ponúka dostatok miesta pre spoločné jedlá alebo ako miesto stretávania v bežnom živote. Dve moderné kúpeľne so sprchou značne uľahčujú spoločné bývanie v rámci spolubývania.

Často častím boli obrázky vytvorené pomocou umelej inteligencie a slúžia na lepšiu predstavu priestorov. Upozornenie: Izby sa odovzdávajú prázdne.

Upozornenie: Tento inzerát je určený pre jednu izbu a nie pre celý byt.

Byt sa nachádza v meste Mönchengladbach, živom meste na Dolnom Riečni, ktoré najmä vyniká vďaka svojej výbornnej infraštruktúre a rozmanitým možnostiam.

V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, lekári, vzdelávacie inštitúcie ako aj možnosti voľnočasových aktivít. Mesto ponúka aj množstvo zelene, parkov a rozmanitú kultúrnu scénu, čo ho robí obzvlášť atraktívnym pre mladých ľudí, študentov aj pracujúcich.

Sú k dispozícii dve moderné kúpeľne so sprchou.

Byt je teraz ponúkaný ako spolubývanie so štyrmi izbami. Celkový počet izieb je štyri, z ktorých sú dve už prenajaté, jedna je k dispozícii na prenájom a štvrtá je momentálne prenajatá dodatočne dvomi existujúcimi nájomníkmi.

Upozornenie: Tento inzerát je určený pre jednu izbu v trojčlennej dievčennej spolubývacej domácnosti a nie pre celý byt.

Byt je k dispozícii od 01.01.2026, avšak môže byť prenajatý aj neskôr podľa potreby. Parkovacie miesto je v okolí ľahko dostupné, čo uľahčuje prístup pre návštevníkov alebo obyvateľov.

Prosíme, predstavte sa nám v plných vetách a s výstižným popisom.

Na prenájom bytu sú potrebné nasledujúce doklady:

– Sebavyhlásenie

– Bonitná správa Schufa

– Potvrdenie o bezdlhovosti nájomného

– Potvrdenie o príjme

– Doklad totožnosti (pri uzatváraní zmluvy)

Domáce zvieratá sú povolené po dohode.