Prenájom bytu 2+1 • 42 m² bez realitkyMönchengladbach Windberg Nordrhein-Westfalen 41063

Voľný od 15.03., prípadne aj skôr

Minimálna doba prenájmu 2 roky!

Nie je pre úrady práce (Jobcenter)!

‼ Náklady na plynové podlahové kúrenie a elektrinu nepatria medzi uvedené príplatkové náklady a musia byť samostatne vyúčtované u miestneho dodávateľa energií ‼

Pekný 42 m² veľký jednoizbový apartmán s veľkým slnečným balkónom a nádherným výhľadom do zelene pre veľmi dobre nemecky hovoriacu, pokojného a ohľaduplného človeka vo vekovej kategórii cca 40 rokov so zabezpečeným pracovným pomerom alebo pre mobilného dôchodcu. Byt sa javí väčší, než ukazujú fotografie.

Milovníci hlučných večierkov nemajú šancu, keďže ide o pokojný, avšak mierne „priestorovo citlivý“ dom. Chceme, aby medzi všetkými nájomníkmi panovala harmónia. Keďže nám veľmi záleží na tom, aby nájomníci dobre zapadli do domu a medzi jeho súčasných obyvateľov, žiadame záujemcov, aby nám pred prehliadkou poskytli nasledujúce informácie o sebe a svojej životnej situácii:

- Vlastné vyhlásenie nájomcu

- Výpis zo SCHUFA

- Doklad totožnosti

- Potvrdenie o bezdlžnosti z minulých prenájmov

- Prípadne ručiteľská záruka

- Dôkazy o príjme (mzdové výpisy za posledné 3 mesiace, daňové priznanie pri samostatnej zárobkovej činnosti alebo oznámenie o dôchodku)

Bez vstavaných kuchýň!

Približne 42 m²

– 1 obytná/spálňa

– 1 obytná kuchyňa

– 1 kúpeľňa s vaňou a oknom

– Chodba + veľmi malý úložný priestor

– 1 veľmi veľký balkón orientovaný na juh

– Dvojsklo s dvojitou izoláciou

– Plynové podlahové kúrenie

– 1 pivničný priestor

– Spoločná sušiareň

– Bez výťahu – byt sa nachádza v 2. poschodí

– Podlahy v obytných miestnostiach: laminát; kúpeľňa obložená dlažbou

2-izbový byt sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží šesťrodinného domu s dobrou štruktúrou obyvateľov na Lindenstraße v obľúbenom okresnom území Mönchengladbach-Windberg.

Oblasť Windberg priťahuje rôzne skupiny obyvateľov vďaka svojej pokojnej polohe a blízkosti k mestským službám. Rodiny, pracujúci aj seniori si cenia vyvážený pomer mestského života a prírodného prostredia.

Windberg leží blízko centra Mönchengladbachu a ponúka dobré spojenie s verejnou dopravou, množstvo obchodov, škôl a rekreačných zariadení. Kvalita života vo Windbergu je podporená zelenými plochami a dobrou infraštruktúrou.

Mnoho vybavenia je dosiahnuteľných v bezprostrednej blízkosti, napríklad potraviny, kaderníctvo, lekárne, ambulancie, solárium, pizzerie, kaviarne, pekárne, obchody, reštaurácie, kaderníctvo pre psov, salóniky nechtov, autobusové zastávky, taxi a pod.

Výborné spojenie s viacerými diaľnicami – len niekoľko minút autom. Centrum, historické jadro mesta a nemocnice sú vzdialené približne 15 minút pešo.

Balkónový nábytok a skrinka pod umývadlo budú prenajímateľom poskytnuté zadarmo, avšak je možné ich odstrániť, ak nie sú potrebné.

Energetický preukaz je k dispozícii a môže byť predložený na vyžiadanie!

Káblová televízia aj internetové pripojenie sú zabezpečené, avšak zmluvy s poskytovateľmi musia byť uzatvorené a vyúčtované samotným nájomcom.

Pozdĺž ulice je postupne dostupných niekoľko voľných verejných parkovacích miest.

Minimálna doba prenájmu 2 roky – táto podmienka bude zmluvne stanovená.

Domáce zvieratá len po dohode! Psy a mačky nie sú povolené, pretože ide o byt v podlažnej budove a je potrebné brať ohľad na ostatných nájomcov.

Prehliadky sa organizujú po dohode s aktuálnym nájomcom.