Prenájom bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyKrefeld Stadtmitte Nordrhein-Westfalen 47798

Krásny 2-izbový byt v prízemí so sprchovacou kúpeľňou s oknom, veľká svetlá kuchyňa s prístupom do záhrady.

V roku 2016 bol kompletné zrenovovaný, avšak bohužiaľ už nevyzerá tak krásne.

Postupne sa pokúsim nahrať niekoľko úderných fotografií.

V dome panuje veľmi príjemná štruktúra nájomcov.

Pri dopytoch prosím určite niečo napísať o sebe, aby som získal malý dojem. Inak by dopyt, bohužiaľ, skončil v priečinku „-“ , nakoľko podľa skúseností prichádza veľmi, veľmi veľa dopytov.

Obhliadky plánujem od polovice februára a pravdepodobne sa s Vami budem opäť spájať až potom.

NÍ JE K DISPOZÍCIÍ GARÁŽ! Uvedené prevádzkové náklady vo výške 50,- pokrývajú výlučne využitie záhrady. Celkové poplatky sú 220,- pri jednej osobe a 240,- pri dvoch osobách, vrátane kúrenia, a budú samozrejme ročne vyúčtované.

Prenájom prebieha priamo od majiteľa.

Byt sa nachádza na ulici Talstr. v Krefelde 47798 – centrálne, no zároveň pokojne.

Prenájom začína od 01.04.2026, prípadne aj skôr alebo neskôr.

Záleží to úplne na tom, či súčasný nájomca naozaj riadne zrenovoval, alebo či to budem musieť zabezpečiť prostredníctvom remeselníka, koľko to bude stáť a kedy sa to podarí.

!!! POZOR, FOTOGRAFIE NIE SÚ ORIGINÁLNE, ALE Z INÝCH BYTOV V DOME. TAKTO MÁTE MALÝ PREDSTAVO, AKO TO MÔŽE OPÄĎ VYZERAŤ !!!

Postupne sa pokúsim nahrať ďalšie fotografie.

Nájomné bez prevádzkových nákladov činí 400,- + 50,- za výlučné využívanie záhrady.

Súčasné prevádzkové náklady vrátane preddavku na kúrenie sú 220,- pri jednej osobe, 240,- pri dvoch osobách. Doteraz to postačovalo, čo pri jednej osobe dáva celkové nájomné 670,-.

Prevádzkové náklady sa vyúčtovávajú ročne a samozrejme veľmi závisia od individuálneho spôsobu kúrenia.

Samostatné náklady za elektrinu, internet a pod. sú navyše.

K dispozícii je aj samostatný suterénny priestor a priestor pre bicykle. Schodisko do suterénu je však pomerne úzke.