Predaj pozemku • 300 m² bez realitkyDarmstadt Darmstadt Hessen 64289

Na predaj je pozemok v centre mesta v absolútnej A-lokácii v Darmstadte, ktorý sa vďaka svojej pešej vzdialenosti od centra, vysokých škôl a MHD považuje za absolútnu obľúbenú lokalitu pre študentov.

Schválené plánovanie zahŕňa viacfamilijný dom s približne 500 m² obytných priestorov na približne 8 bytových jednotiek – ideálny pre:

• študentské bývanie

• mikroapartmány

• kompaktné 2-izbové jednotky

• alebo dispozície vhodné pre spolubývanie

Práve v tejto lokalite je trvalo vysoký dopyt zo strany študentov a mladých profesionálov, čo umožňuje nadpriemernú obsadenosť pri nízkej fluktuácii.

Projektové vychytávky:

• Predaj vrátane udeleného stavebného povolenia

• Možnosť rozdelenia bytových častí podľa stavebného návrhu

• Realizovateľná QNG-spôsobilá výstavba

• Pozemok nie je zdevastovaný → žiadne náklady na demoláciu

• Nie je plánované podzemné podlažie

• Parkovacie miesta nie sú potrebné, prípadne sú vyriešené oddelene (HBO-Novela)

• Vedľajšie plochy (odpad, technika, prípojky) sú úplne zohľadnené

Kombinácia prvotriednej mikro-lokality, stavebne pripraveného povolenia a jasného študentského dopytu robí tento projekt mimoriadne nízkorizikovým prípadom pre rozvoj a investíciu.