Prenájom bytu 2+1 • 53 m² bez realitkyAlte Litzelstetter Str. 69, , Bádensko-Wurttembersko

Byt aj objekt boli v roku 2022 komplexne zrekonštruované a vybavené kvalitným interiérovým zariadením. Nachádza sa v 2. nadpodlaží/strešnom poschodí a zaujme moderným, štýlovým obytným prostredím. Výnimočnosťou je približne 15 m² veľký balkón orientovaný na juh.

V interiéri prispievajú k prémiovej atmosfére pravé drevené parkety a elektrické žalúzie.

Moderná vstavaná kuchyňa, umiestnená v obývacej a jedálenskej izbe, je vybavená kvalitnými spotrebičmi značky Miele – ideálna pre ambicióznych domácich kuchárov.

K bytu patria aj pivnica a vonkajšie parkovacie miesto pre vaše auto.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Konstanz-Wollmatingene, priamo uprostred zelene. Niekoľko pravidelne premáva­júcich autobusových liniek je v pešej vzdialenosti, čo zabezpečuje optimálne spojenie s centrom mesta aj s okolitými štvrťami.

Univerzita Konstanz je vzdialená len niekoľko kilometrov a je ľahko dostupná aj na bicykli.

V bezprostrednej blízkosti nájdete množstvo obchodných príležitostí pre každodenné potreby – medzi inými supermarkety, pekáreň a lekáreň. Aj možnosti voľnočasových aktivít a športových vyžičovní, ako sú cyklistické a peší chodníky, športové kluby či plaváreň, prispievajú k vysokej kvalite života v tejto lokalite.

• Dubový parket vo všetkých obytných priestoroch – položený bez prahov

• Moderná vstavaná kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi značky Miele

• Moderná kúpeľňa so vaňou

• Trojsklo okná pre optimálnu tepelnú a zvukovú izoláciu

• Elektrické rolety na všetkých oknách

• Riadené vetranie pre príjemné klimatické podmienky v obytných priestoroch

Nehnuteľnosť prešla v roku 2022 komplexnou rekonštrukciou so zameraním na základné zateplenie. Boli realizované nasledujúce opatrenia:

Fasáda:

Minerálny úplný tepelnoizolačný systém na zlepšenie tepelnej izolácie

Kúrenie:

Moderný geotermálny systém (zemné teplo) zabezpečujúci trvalo udržateľné a efektívne zásobovanie teplom

Strecha:

Kompletná rekonštrukcia strechy s kvalitnou izoláciou

Elektrika:

Obnova celej domácej elektrickej inštalácie

Vetranie:

Riadené vetranie obytných priestorov s rekuperáciou tepla vo všetkých miestnostiach, ktoré zabezpečuje stále dobré klimatické podmienky a znižuje energetické straty

Okná:

Moderné plastové okná s trojitým zasklením a vysokou energetickou účinnosťou

Zatienenie:

Elektrické rolety na pohodlné zatienenie a dodatočnú tepelnú izoláciu