Prenájom bytu 2+1 • 67 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Vitajte vo vašom kompletne zariadenom 2-izbovom byte na adrese Kronenstr. 16, Meersburg.

Tento pôvabný byt v 1. poschodí vám ponúka okamžité dočasné bývanie – bez stresu spojeného sťahovaním a nákupom nábytku. Obdobie prenájmu je obmedzené do 30.04.2026.

Ideálne vhodné pre:

- Nový začiatok & orientáciu: Perfektná základňa po rozchode alebo pri odbornej zmene.

- Prechodné bývanie: Dočasné riešenie pri stavaní domu, renovácii alebo kúpe nehnuteľnosti.

- Prácu & projekty: Pre konzultantov, interim manažérov alebo projektových pracovníkov, ktorí hľadajú alternatívu k neosobnému hotelu.

- Uspokojenie: Relaxovaný štart pri sťahovaní z väčšej vzdialenosti, aby ste si mohli v pokoji spoznať región.

Apartmán (cca 67 m²):

Na rozdiel od sterilných biznis apartmánov vyniká tento byt skutočným pocitom domova. Priestranná obývacia a jedáleň s otvorenou kuchyňou je vkusne zariadená. Osobitným lákadlom je aj doplnkové rozkladacie kreslo posteľ (140x200 cm) v obývacej izbe – ideálne, ak napríklad cez víkend prídu deti alebo hostia.

Samostatná spálňa a kúpeľňa (vrátane práčky) robia z bytu plnohodnotné bývanie. Na priestrannom juhozápadnom balkóne si môžete pohodlne zaspávať raňajky alebo si užívať relax po pracovnom dni.

Vaše výhody na prvý pohľad:

• Plne zariadený & pripravený na sťahovanie: Rozbaľte kufor a bývajte.

• Flexibilita: Dodatočná možnosť spánku vďaka rozkladacej posteľi.

• Plánovateľnosť: Pevne stanovené obdobie prenájmu cez zimu/jar do konca apríla 2026.

• Komfort: Vlastné parkovacie miesto priamo pri dome vrátane.

Pokojná, ustálená lokalita medzi ovocnými sadmi & vinicami – napriek tomu vynikajúco dostupná.

Pešo dostupné:

• Zastávka autobusu (s priamym spojením).

• Každodenné potreby: Dva pekárne, dobre zásobený diskontný obchod a vinársky zväz len kúsok od vás.

• Oddych: Prechádzkové chodníky cez vinice začínajú priamo pred domom.

• Staré mesto & jazero: Meersburgská promenáda, kaviarne a reštaurácie sú rýchlo dostupné.

Rýchle spojenie pre pracujúcich:

• B31 / B33 dosiahnuteľné cca za 2 minúty.

• Trajekt Meersburg–Konstanz (trajekt cca 15 min.) rozširuje okruh až k Univerzite Konstanz a švajčiarskej hranici.

Regionálne hospodárske centrá (cca doba jazdy autom):

• Airbus (Immenstaad): ~10–12 min.

• ZF / MTU / Zeppelin (Friedrichshafen): ~20–25 min.

• Inžiniersky klaster Überlingen: ~15 min.

• Letisko Friedrichshafen: ~25–30 min.

Vďaka vlastnému parkovaciemu miestu sa vyhnete dlhému hľadaniu parkovania a nákupy si môžete pohodlne prenášať.

Premyslene & útulne zariadené:

• Obytná plocha: cca 67 m², 2 izby, 1. poschodie.

• Obývacia/jedálenská časť: útulná sedačka, kreslo na čítanie, jedálenský stôl a príjemné osvetlenie.

• Flexibilita: Integrovaná rozkladacia posteľ (140x200 cm) v obývacej izbe ako plnohodnotná dodatočná možnosť spánku.

• Kuchyňa: Otvorená vstavaná kuchyňa, kompletne vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi a príslušenstvom.

• Spánok: Samostatná spálňa s manželskou posteľou a úložným priestorom.

• Kúpeľňa: Svetlá kúpeľňa so sprchou a vlastnou práčkou.

• Balkón: Veľký juhozápadný balkón s výhľadom do zelene (ovocné sady/vinice).

• Podlaha: Nenáročná na údržbu vinylová/PVC podlaha.

• Parkovanie: Vlastné vonkajšie parkovacie miesto priamo pred budovou (žiadne hľadanie miest).

• Internet: WLAN/TV k dispozícii.

• Obdobie prenájmu: Dočasný prenájom od teraz (prípadne podľa dohody) najneskôr do 30.04.2026.

• Paušálna nájomná cena/náklady: Nájom vrátane parkovacieho miesta, internetu, elektriny a poplatkov.

• Cieľová skupina: Ideálne pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú dočasné, kvalitné riešenie bývania (napr. z dôvodu zmeny zamestnania, rozchodu, rekonštrukcie kvôli škodám vodou v rodinnom dome).

• Upozornenie: V byte nie je dovolené fajčiť. Domáce zvieratá sú dovoliteľné po dohode.

Všetky údaje sú približné a bez záruky. Medzi prenájom je možné zapojiť podnájom.

Impressum

Lampel Immobilienverwaltung eGbR

Zastúpené: Eugen Lampel

Johann-Peter-Hebel-Str. 1E

78333 Stockach, Nemecko

Telefón: +49 1579 2522399

E-mail: lampel.immobilien@gmail.com

Obchodný register: GsR 171, Okresný súd vo Freiburg

Príslušný kontrolný orgán: Obchodné úrady Stockach

Osoba zodpovedná za obsah podľa § 18 ods. 2 MStV: Eugen Lampel