Predaj bytu 2+kk • 52 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Vitajte vo vašom novom domove! Táto kľúčovo zrekonštruovaná 2,5-izbová bytosť, ktorá prešla v rokoch 2023/2024 komplexnou rekonštrukciou s veľkou láskou k detailom, ponúka moderný obytný komfort na najvyššej úrovni. Na približne 52 m² obytného priestoru vás čaká premyslený koncept rozloženia, ktorý ohromí prienikom svetla a vysokokvalitnými materiálmi.

Byt sa nachádza v 1. poschodí udržiavaného dvojdomu (štýl radového domu) v absolútne centrálnom umiestnení Böblingenu. Osobitý lákadlo: Byt sa predáva kompletne zariadený – vrátane vysoko kvalitnej zabudovanej kuchynskej linky a všetkých potrebných každodenných vecí (riady atď.). Stačí zbaliť kufre a nasťahovať sa!

Vybavenie:

Pri rekonštrukcii v rokoch 2023/2024 bol byt technicky aj vizuálne premenený do stavu ako nový:

* Smart Home: Celý byt je vybavený moderným smart-home systémom, ktorý sa pohodlne ovláda cez pevne inštalovaný iPad.

* Kuchyňa: Otvorená obývacia jedáleň s novou, vysoko kvalitnou zabudovanou kuchynskou linkou (vynikajúce spotrebiče firmy Bosch), ktorá splní všetky vaše predstavy.

* Podlahové krytiny: Vo všetkých miestnostiach bol položený exkluzívny vinylový podlahový kryt od prémiovej značky Kährs.

* Kúpeľňa: Kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná a zaujme modernými sanitárnymi zariadeniami a nadčasovým dizajnom.

* Okna: Nové trojsklo pre optimálnu energetickú efektivitu a pokoj.

* Steny: Všetky steny boli hladko omietnuté a čerstvo natreté.

* Elektroinštalácia: Celá elektrická sieť bola modernizovaná.

* Vonkajší priestor: Slnečný južný balkón, ktorý vás pozýva na oddych.

* Úložné priestory: K dispozícii je vlastná pivnica a praktická komora priamo v byte.

* Parkovanie: K bytu patrí samostatná garáž v podzemnom parkovisku (nie duplex).

Skutočne centrálny! Byt sa nachádza priamo na poštovom námestí v Böblingene.

* Nachádza sa v tichom vnútornom dvore, čo umožňuje relax aj napriek centrálnej lokalite.

* Infraštruktúra: Prístup k S-Bahn, autobusové zastávky, lekári a rozmanité možnosti nákupov sú v bezprostrednej, pešo dostupnej vzdialenosti.

* Blízkosť služieb: Supermarket sa nachádza priamo oproti obytnému komplexu.

* Voľný čas: Böblinger Seen a množstvo reštaurácií a kaviarní je dosiahnuteľných pešo za pár minút.

Zhrnutie hlavných výhod:

* Čerstvo zrekonštruovaný (2023-2024) – prvý nástup po rekonštrukcii.

* Južný balkón pre maximálny počet slnečných hodín.

* Smart-home ovládanie cez iPad.

* Kompletné zariadenie – ideálne aj ako investícia do zariadeného prenájmu.

* Samostatná garáž (podzemná) zahrnutá v cene.

* Skvelá lokalita na poštovom námestí.