Predaj bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyStuttgart Bergheim Baden-Württemberg 70197

Predá sa atraktívny 3-izbový byt v Stuttgarte-Giebel.

Tento byt sa nachádza v 14-poschodovom bytovom dome, ktorý bol postavený v roku 1962 masívnou stavbou. Budova ponúka komfort a flexibilitu v každodennom živote vďaka dvom výťahom a dvom samostatným schodiskám.

Okná boli už vymenené a plochá strecha bola zrenovovaná. Domáca elektroinštalácia a protipožiarna ochrana boli v uplynulom roku uvedené na najnovší stav a dokončovacie práce budú ešte tento rok dokončené. Náklady na tieto práce už boli pokryté vlastníkmi.

V rámci rekonštrukcie elektroinštalácie bola v dome inštalovaná aj dverová interkomová sústava so zobrazením na obrazovke. Centrálne olejové kúrenie bolo v roku 2016 nahradené účinným plynovým nízkoteplotným kúrením, ktoré je energeticky úsporné a perspektívne. Ohrev vody zabezpečuje decentralizovaný zásobník teplej vody, umiestnený v úložnom priestore.

Byt bol v rokoch 2024 až 2025 komplexne zrenovovaný a modernizovaný. Pri tom boli obnovené všetky aspekty, ako elektroinštalácia, vodovodné potrubia, dvere, obklady dverí, podlahové krytiny, steny, kúpeľňa, kuchyňa a obklady.

Dopyty od maklérov, oceňovačov a sprostredkovateľov nie sú vítané.

Ak máte záujem, prosím, ozvite sa! Pri dopytoch uveďte svoje kontaktné údaje (krstné meno, priezvisko, adresu, telefónne číslo). Dopyty sprevádzané kapitálovým dokladom alebo finančným potvrdením budú uprednostnené.

Byt na adrese Schildkrötenweg 2, 70499 Stuttgart sa nachádza v pokojnej a rodinne priateľskej obytné oblasti v Stuttgarte. Táto lokalita ponúka vynikajúce spojenie s verejnou dopravou ako aj množstvo nákupných možností.

Verejná doprava:

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza električková linka U13, ktorá umožňuje rýchle spojenie s centrom mesta a inými časťami mesta. Zastávka je vzdialená len pár minút chôdze, čo vám umožní pohodlne a nesložitým spôsobom dosiahnuť vaše ciele.

Nákupné možnosti:

V okolí nájdete mnoho obchodov, ktoré pokrývajú bežné denné potreby. Patrí sem:

Supermarkety:

REWE a Aldi sú dostupné pešo za pár minút a ponúkajú široký výber potravín.

Drogerie:

Obchody Dm a Rossmann sa taktiež nachádzajú v blízkosti, čo je ideálne pre nákup drogerijných výrobkov a kozmetiky.

Špecializované obchody:

Rôzne pekárne, mäsiarne a malé obchody zabezpečujú osobitnú atmosféru pri nákupoch.

Reštaurácie a kaviarne:

V okolí je množstvo reštaurácií a kaviarní, kde si môžete vychutnať regionálne aj medzinárodné jedlá.

Táto lokalita spája výhody pokojnej obytné oblasti s vynikajúcou dostupnosťou dôležitých zariadení a služieb, čo ju robí obzvlášť atraktívnou pre rodiny a pracujúcich.

Lekári:

V okolí nájdete rôznych lekárov a zdravotnícke zariadenia, vrátane všeobecných praktických lekárov, zubárov a špecialistov. Tieto sú obvykle dostupné autom alebo verejnou dopravou do 5–10 minút.

Materské školy a jasle:

Pre rodiny s malými deťmi je v blízkosti niekoľko materských škôl a jedálníčok, ktoré ponúkajú kvalitnú starostlivosť a predškolské vzdelávanie. Medzi možnosti patria:

• Mestské materské školy: Často ponúkajú miesta pre rôzne vekové kategórie a sú dobre integrované do miestneho vzdelávacieho systému.

• Súkromné jasle: Existujú aj súkromné zariadenia, ktoré ponúkajú flexibilné otváracie hodiny a špeciálne vzdelávacie programy.

Väčšina týchto zariadení je dostupná pešo alebo na bicykli, čo rodičom umožňuje jednoduché a pohodlné zverenie starostlivosti o ich deti.

Táto lokalita je preto obzvlášť atraktívna pre rodiny, ktoré si cenia dobrú dostupnosť zdravotníckych služieb a možností starostlivosti o deti.

V&V GmbH

Körnerstr. 18/1

71634 Ludwigsburg