Predaj domu • 332 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Luxusný rodinný dom v Untergruppenbach (OB Unterheinriet) – bývanie s výhľadom

Tento výnimočný rodinný dom v Unterheinriet spája štýlovú architektúru, priestranné obytné plochy a nezakrytý panoramatický výhľad do domova, ktorý robí každý deň výnimočným. Obklopený prírodou a situovaný v pokojnej lokalite na okraji polí, nehnuteľnosť ponúka ideálne podmienky pre rodiny, páry alebo náročné viacgeneračné bývanie.

Hlavná rezidencia – Výhľady

- Priestranný obytný a jedálenský priestor (cca 65 m²) s oknami od podlahy po strop

- Zimná záhrada s flexibilným letným otváraním – bývanie v harmónii s prírodou

- Pokojná spálňová zóna s priamym vstupom do šatníka

- Luxusná kúpeľňa en suite s vírivkou a vstupnou sprchou

- Podkrovie so dvoma spálňami, každá s balkónom a výhľadom

Samostatný byt (cca 134 m²)

- Samostatný vstup – ideálny pre hostí, prácu z domu alebo prenájom

- Otvorený obytný a jedálenský priestor so štýlovou vidieckou kuchyňou

- Spálňa so šatníkom a modernou kúpeľňou

- Zimná záhrada a priestranná terasa

Exteriér a extra vybavenie

- Vysokokvalitná vonkajšia KLAFS sauna s parným kúpeľom a zvukovým systémom

- Garáž, dva prístrešky na autá a dve vonkajšie parkovacie miesta

- Slnečná terasa, balkóny a niekoľko zimných záhrad

- Optické pripojenie a systém dohľadu

Bývanie tam, kde iní trávia dovolenku – Váš domov v Unterheinriet, Untergruppenbach

Tu si vychutnáte pokoj, výhľad do diaľky a skutočnú kvalitu života – ráno slnko nad vinicami, večer oddych na terase alebo v saune.

- Pokojná lokalita na okraji polí v Unterheinriet

- Rýchle spojenie s Heilbronn a Stuttgartom (A81)

- Materská škola, základná škola, supermarket a lekár v okolí

- Voľný čas a príroda: vinice, cyklistické a pešie trasy, hrad Stettenfels, vonkajší bazén

Materská škola 1,0 km

Základná škola 1,0 km

Reálna škola 7,8 km

Gymnázium 9,0 km

Integrovaná škola 6,1 km

Nemocnica 10,0 km

Rodinný lekár 1,1 km

Autobus 0,6 km

Diaľková stanica 14,0 km

Obchodné možnosti 3,8 km

Čerpacia stanica 1,0 km

Opravovňa 3,5 km

Golfový klub 8,8 km

Tennisový klub 2,5 km

Futbalový klub 1,0 km

Jazdecký klub 4,6 km

Fitness klub 5,5 km

Plavecký bazén 7,2 km

Divadlo 4,7 km

Kino 14,6 km

- Hlavná rezidencia cca 207 m², samostatný byt cca 134 m²

- 3 kúpeľne + hosťovská toaleta, 2 vestavané kuchyne

- Zimné záhrady, balkóny a terasy

- KLAFS sauna, garáž, prístrešky na autá a parkovacie miesta

- Optické pripojenie, systém dohľadu

- Rekonštrukcie: suterén 2019, kúpeľňa v podkroví 2022

Exkluzívny rodinný dom s panoramatickým výhľadom a samostatným bytom v Unterheinriet

Výnimočný rodinný dom v pokojnej lokalite na okraji polí v Unterheinriet s cca 330 m² obytných priestorov, samostatným bytom, zimnými záhradami, balkónmi a vysoko kvalitnou KLAFS saunou. Vychutnajte si výhľad na vinice, exkluzívne vybavenie a perfektné spojenie s Heilbronn a Stuttgartom. Dohodnite si prehliadku ešte dnes!