
Predaj bytu 4+1 • 150 m² bez realitkyBerlin Steglitz Berlin 12167
Berlin Steglitz Berlin 12167MHD 2 minúty pešoŠtvroomsový duplexový byt, ktorý sa nachádza v záhradnom dome viacrodinového domu zo zakladateľského obdobia, je prístupný cez samostatné vchody v 3. poschodí aj v podkroví.
V 3. poschodí byt disponuje balkónovou izbou, spálňou, dvoma úložnými miestnosťami a kúpeľňou o rozlohe 15 m² s voľne stojacou vaňou, dvojitými umývadlami a dažďovou sprchou. Výška stropu: 3,20 m.
Z chodby a vnútorného točivého schodiska sa dostanete do priestranného obytného priestoru v podkroví. Tento priestor zaujme svetlosťou a otvorenou kuchyňou, ktorá je priamo spojená s obývacím priestorom. V podkroví sa nachádza aj izba pre hostí a kúpeľňa pre hostí so sprchou, WC a možnosťou pripojenia práčky.
Terasa na tejto úrovni, ako aj ďalšia strešná terasa (dostupná prostredníctvom elektricky ovládaného okna cez vnútorné schody) s výhľadom na berlínske strechy, ponúkajú priestranný priestor na relaxáciu.
Parketová podlaha v celom byte bola v roku 2023 prebrúsená a zapečatená. Strešné okno bolo v lete 2023 zmodernizované.
Byt predstavuje elegantnú kombináciu starostlivo udržiavaného berlínskeho starého domu a moderného loftu.
Nachádza sa na pokojnej a udržiavanej bočnej ulici v zelenej časti Steglitz, v blízkosti mestského parku a kanála Teltow, neďaleko od ulicy Schlossstraße so širokou ponukou obchodov a dobrou dostupnosťou MHD (S Südende).
Byt bol v roku 2012 kompletne zrekonštruovaný a strecha prerobená. Izolácia je mimoriadne moderná a efektívna.
Okrem toho byt ponúka:
• Luxus v kúpeľniach s vysoko kvalitným vybavením od Keramag Icon, armáturami od Grohe, podlahovým kúrením, voľne stojacou vaňou a dvojitým umývadlom
• Omietnuté steny
• Odhalené murované prvky
• Odhalené drevené nosníky
• Nerezové svetelné body
• Vysoko kvalitné drevené parkety
• Kondenzačný kotol s centrálnym ohrevom teplej vody od Vissmann
• Zabudovanú kuchyňu, odsávaciu rúru, chladničku s mrazničkou
• Strešné okná od Velux navrhnuté ako ateliérové okná s žalúziami
• Izolačné dvojsklo
• Pivničný priestor
• Možnosť spoločného užívania záhrady
Voľný na nasťahovanie od 01.05.2026.
Termíny prehliadok sú na vyžiadanie dňa 08.02.2026. Keďže je počet prehliadok obmedzený, žiadame o kontaktovanie len vážnych záujemcov o kúpu.
V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude nehnuteľnosť predaná formou dražby.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 4. poschodie z 4 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 6 133 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 5. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Číslo inzerátu | 982602 |
| Úžitková plocha | 150 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Pivnica | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.
























