Predaj bytu 4+1 • 108 m² bez realitkyHohenstaufenstr. 9 Berlin Schöneberg Berlin 10781

Objavte tento moderný a priestranný 4-izbový byt na prvom poschodí vysoko kvalitnej novostavby, ktorá sa momentálne ešte nachádza vo fáze výstavby – ideálny pre rodiny, páry alebo náročných singlov, ktorí si cenia komfort a štýlové bývanie.

Výhody bytu

• Prvé využitie: Buďte prvým obyvateľom tohto exkluzívneho bytu – všetko je nové a nepoužité.

• Dokončenie: Zabezpečte si už teraz svoj nový domov.

• Priestranný obývací priestor: Svetlý obývací priestor s približne 36,42 m² ponúka veľa miesta pre relaxačné chvíle a spoločenské večery.

• Tri spálne: Hlavná spálňa so šatníkom (21,63 m²) a ďalšie dve svetlé spálne (12,11 m² a 12,70 m²) ponúkajú rôzne možnosti využitia.

• Moderná kuchyňa: Samostatná kuchyňa s optimálnym usporiadaním (8,47 m²).

• Dve kúpeľne: Kúpeľňa formou en-suite a ďalšia kúpeľňa zabezpečujú maximálny komfort.

• Balkón & loggia: Užite si slnko a čerstvý vzduch na balkóne aj loggii.

• Premyslený pôdorys: Celková obytná plocha je približne 107,41 m² a ohromuje otvoreným, moderným obytným konceptom.

Ďalšie vybavenie

• Svetlé miestnosti vďaka veľkým oknám.

• Kvalitné materiály a moderné vybavenie.

• Pokojná, ale zároveň centrálna poloha s vynikajúcou infraštruktúrou.

• Výťah a bezbariérový prístup do domu.

Ponúkame individuálne prehliadky jednotlivých jednotiek aj celého projektu v niekoľkých jazykoch. Pre dohodnutie prehliadky kontaktujte prosím:

Saverio Pallocca (nemčina, angličtina, taliančina, španielčina) na čísle +4917698213002

alebo

Natalya Volkanova (nemčina, angličtina, ruština, ukrajinčina) na čísle +49 176 20456967.

Centrálna poloha v obľúbenom Akazienkiez ponúka množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodných príležitostí priamo pred dverami.

Stanica metra Kleistpark (U7), stanica metra Nollendorfplatz (U1, U2, U3, U4) ako aj niekoľko autobusových liniek zabezpečujú vynikajúce spojenie s berlínskou dopravnou sieťou. Tento byt je dokonalý pre tých, ktorí chcú vychutnávať mestský život.

Výhody na prvý pohľad:

- Energetická trieda A – Udržateľné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi

- Podlahové kúrenie pre maximálny komfort vo všetkých miestnostiach

- Moderná architektúra s premysleným pôdorysom

- Kvalitné vybavenie s oknami do podlahy

- Dva balkóny / loggia pre relaxačné chvíle vonku

- Centrálna poloha s vynikajúcim spojením

Domovné poplatky boli vypočítané na základe odhadu medzi 4,05 € a 4,50 € za meter štvorcový, keďže spoločenstvo vlastníkov sa zakladá a byty zatiaľ ešte nie sú obývané. Uvedená suma v inzeráte je založená na nižšej hodnote 4,05 € za meter štvorcový.

Vezmite prosím na vedomie, že ide o predbežné hodnoty, ktoré sa môžu po založení spoločenstva vlastníkov a stanovení ekonomického plánu zmeniť.

Všetky údaje sú založené na informáciách vlastníka. Za správnosť a úplnosť údajov nezodpovedáme.