Prenájom bytu 3+kk • 105 m² bez realitkyWorms Worms Rheinland-Pfalz 67547

Jasný, čiastočne zariadený byt s veľkou kúpeľňou, hosťovským WC a balkónom – k dispozícii okamžite

Tento mimoriadne udržiavaný a svetlý 3-izbový byt v 2. poschodí pokojného viacfamilijného domu ponúka na približne 105 m² obytného priestoru komfortný domov so štýlom a pocitom pohody. Ideálny pre páry alebo malé rodiny, ktoré si cenia pokoj, svetlosť a polohu blízko centra.

Popis objektu

Byt zaujme svojím priateľským, svetlým charakterom a premysleným dispozíciou.

K dispozícii máte veľkú vlastnú pivničnú miestnosť a miesto na bicykel v tichom zadvorí.

Dom sa nachádza na južnej strane zrekultivovanej záhradnej plochy s upravenou zeleňou a starými stromami – idylické útočisko priamo v centre mesta.

V novembri 2025 budú pridané tri nové balkóny – Váš balkón (cca 2 m × 5 m) je orientovaný na západ a dostupný cez kuchyňu. Tu si vychutnáte slnko, pokoj a výhľad na strechy Wormsu.

Voliteľne je možné prenajať parkovacie miesto pre auto v dvore (70 €/mesiac).

Vybavenie

• Nová kúpeľňa s denným svetlom (2020) s bezbariérovou sprchou, veľkou vaňou, ohrievačom uterákov a WC

• Samostatné, priestranné hosťovské WC s pripojením pre práčku a sušičku

• Moderná, bezprahová OSB podlaha (2020) – natavená, upravená, nenáročná na údržbu

• Centrálne plynové kondenzačné kúrenie (2017)

• Okná s dvojitým a trojitým zasklením pre optimálnu zvukovú izoláciu a energetickú efektívnosť

• Kabelové pripojenie je k dispozícii, optické pripojenie plánované od roku 2026

Čiastočne zariadené vybavenie (vrátane):

• Kvalitná vstavaná kuchyňa so zariadeniami Miele

• Veľká chladnička s mrazničkou a funkciou výroby ľadu

• Kuchynský stôl so stoličkami

• Skrinka z masívneho dreva, sedačka a osvetlenie

Všetko je v veľmi udržiavanom stave – okamžite obývateľné.

Poloha

Byt sa nachádza v obľúbenej centrálnej lokalite juhozápadného Wormsu – pokojnom, zelenom a zároveň centrálnom.

Pešo za niekoľko minút dosiahnete:

• Rekreačnú oblasť „Wäldchen“ s menším zvieracím parkom

• Katedrálu a historické centrum

• Reštaurácie, kaviarne, pekárne, lekárov, lekárne

• Nákupné centrum, módne obchody, bary, fitness centrá, kníhkupectvá

• Materskú školu a základnú školu

Mesto Worms (cca 82 000 obyvateľov) sa rozprestiera priamo na západnom brehu Rýna a ponúka vynikajúcu dostupnosť cez cestnú sieť B9, B47 a železničnú stanicu Worms smerom na Mannheim, Mainz, Ludwigshafen, Frankfurt a do heskej oblasti Ried.

Dôležité upozornenia ... a informácie pre vás:

• Iba dopyty od osôb s trvalým zamestnaním

• Maximálny počet osôb: 4 osoby

• Energetický preukaz: k nahlédnutiu počas prehliadky

Pre váš dopyt

Prosíme, zašlite nám nasledujúce údaje:

• Meno a telefónne číslo

• Počet dospelých / detí

• Zamestnanie a zamestnávateľ

• Požadovaný dátum nasťahovania

• Potvrdenie o bezdlhovosti nájomného

• Výpis zo Schufa

• Doklad o poistení zodpovednosti a domácnosti

Tešíme sa na váš dopyt a na možnosť osobne vám predstaviť tento krásny byt!

________________________________________

Nasťahujte sa a cíťte sa ako doma – váš nový byt v srdci Wormsu!