Prenájom bytu 3+1 • 115 m² bez realitkyFriedrich-Burschell-weg Ludwigshafen Oggersheim Rheinland-Pfalz 67071

Táto čerstvo zrekonštruovaná prízemná bytosť zaujme premyslenou dispozíciou a veľkorysými vonkajšími priestormi s terasou a vlastnou záhradou.

Exteriér:

K bytu patrí veľká záhrada určená na výlučné využitie. Záhrada je úplne oplotená a opatrená závesom pre ochranu súkromia. Časť plochy je dláždená, pričom zvyšná časť môže byť voľne zavalena zeleňou a individuálne usporiadaná. Zasadenie rastlín a využitie záhrady je úplne na uvážení budúcich nájomcov.

Terasa priamo naväzuje na obytnú časť.

Obytná časť:

Srdcom bytu je veľký, svetlý obývací priestor s otvorenou kuchyňou. Kuchyňu zabezpečí sám nájomca a môže byť plánovaná a vybavená podľa vlastných predstáv. Obytná a jedálenská časť sú navrhnuté ako otvorený priestor a ponúkajú veľa miesta pre individuálne zariadenie.

Odtiaľto máte prístup do jednej zo dvoch spální.

Dispozícia:

Z priestrannej a príjemnej chodby s dostatočným priestorom pre šatník a úložné priestory sa dostanete k:

• samostatnej návštevnej toalete

• veľkej kúpeľni s prirodzeným denným svetlom, vybavenej vaňou, sprchou a WC

• jednej zo dvoch spální

Garáž:

K bytu patrí exkluzívna dvojgaráž s elektrickým uzamykaním. Z garáže je priamy vstup do záhrady, ktorá je výhradne k dispozícii tejto bytovej jednotke.

Vhodnosť:

Byt je ideálny pre páry alebo malé rodiny, ktoré si cenia priestor, súkromie a veľkorysý vonkajší priestor.

Domom sa stará profesionálna správa nehnuteľnosti, ktorá zabezpečuje jeho údržbu.

Byt sa nachádza v Ludwigshafen-Oggersheim, na Friedrich-Burschell-Weg, v pokojnej a ustálenej obytné oblasti. Oggersheim patrí medzi obľúbené mestské časti Ludwigshafenu a ponúka veľmi dobrú kombináciu pokojného bývania a kvalitnej infraštruktúry.

Obchody pre každodenné potreby, pekárne, lekárne aj ordinácie sú ľahko dostupné. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú aj školy, škôlky a voľnočasové zariadenia.

Doprava je výborná: verejná doprava aj prístup k cestnej sieti umožňujú rýchly prístup do centra Ludwigshafenu, do Mannheimu a do okolitých mestských častí a regiónov. Rovnako je zabezpečený aj pripojenie k štátnym cestám a diaľniciam.

Prízemný byt:

• čerstvo zrekonštruovaný

• nové elektroinštalácie so sieťovými káblami vo všetkých izbách

• veľký, svetlý obývací priestor s otvorenou kuchyňou

• kuchyňa bez vstavaného vybavenia (voľné usporiadanie podľa nájomcu)

• krytá terasa

• veľmi veľká záhrada na výlučné využitie

• záhrada oplotená s ochranou súkromia

• časť vonkajšieho priestoru dláždená, zvyšná plocha voľne usporiadateľná

• priestranná chodba s priestorom pre šatník

• samostatná návštevná toaleta

• kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom, vybavená vaňou, sprchou a WC

• dve dobre dispozíčne spálne

• exkluzívna dvojgaráž s elektrickým uzamykaním

• priamy vstup z garáže do záhrady

Nasťahovanie: okamžite možné

Obhliadky: krátkodobo a flexibilne možné

Dlhodobý prenájom je uprednostňovaný

Prosím, prihláste sa výlučne so zahrnutím nasledujúcich údajov:

• zamestnanie

• mesačný príjem

• počet osôb, ktoré sa sťahujú

• pozitívne potvrdenie SCHUFA

• bez dopytov zo strany Jobcentra

Iba úplne doručené žiadosti budú zohľadnené.