Prenájom bytu 2+kk • 95 m² bez realitkyMoltkestraße 127 Köln Innenstadt Nordrhein-Westfalen 50674

Táto atraktívna 2,5-izbová bytová jednotka s približne 94,5 m² obytného priestoru zaujme svojou priestrannou dispozíciou, svetlými miestnosťami a príjemnou atmosférou uprostred obľúbeného Belgického Štvrtka.

Byt disponuje priestrannou obývačkou s dostatkom miesta pre obývaciu aj jedálenskú časť, samostatnou spálňou a polovicou izby, ktorá je ideálna ako domáca kancelária, šatňa alebo izba pre hostí. Dispozícia priestoru je premyslená a ponúka komfortné riešenie bývania pre páry aj pre jednotlivcov s väčšími nárokmi na priestor.

Kuchyňa je už zahrnutá v byte a harmonicky sa začleňuje do celkového dojmu z priestoru. Ponúka dostatočný úložný priestor aj pracovnú plochu pre bežné potreby.

Veľké okná zabezpečujú dobré prirodzené osvetlenie a vytvárajú priateľskú, otvorenú atmosféru. Byt sa nachádza v upravenom viacrodinnom dome a je ideálny pre tých, ktorí chcú spojiť mestský život s priestranným bývaním.

Byt je situovaný v absolútne vyhľadávanom mieste v srdci kólskeho Belgického Štvrtka, jedného z najživších a zároveň najšarmantnejších štvrťov Dómovej metropoly. Ulica Moltkestraße je pokojná, no zároveň centrálne umiestnená medzi obľúbenými trendovými štvrťami, butikmi, kaviarňami a reštauráciami.

Belgický Štvrtok symbolizuje mestský životný štýl, kreativitu a kvalitu života. V bezprostrednom okolí nájdete množstvo kaviarní, barov, reštaurácií, malých dizajnérskych obchodov, galérií a jemných potravín, ktoré dodávajú štvrti jej jedinečný charakter. V blízkosti ulice Brüsseler Straße, Aachener Straße a Rudolfplatz je vynikajúca infraštruktúra s rôznymi nákupnými možnosťami, supermarketmi, pekárňami a drogériami.

Doprava je vynikajúca. Viaceré linky metra a autobusové linky (ako napríklad v okolí Rudolfplatz, Friesenplatz a Moltkestraße) sú pešo dostupné a umožňujú rýchle spojenie so všetkými časťami mesta, vrátane hlavného nádražia. Aj diaľnice A1, A3 a A4 sú dostupné za niekoľko minút.

Pre oddych v prírode slúžia blízky mestský park aj Zelený pás, ktoré pozývajú na prechádzky, šport a relax. Školy, materské školy, lekári a lekárne sa nachádzajú tiež v bezprostrednej blízkosti.

Lokalita ideálne spája centrálny mestský život, vysokú kvalitu bývania a tichú obytnú ulicu. Je to ideálna voľba pre všetkých, ktorí milujú mestské prostredie Kolína nad Rýnom a zároveň si cenia príjemné bývanie.

Byt je vybavený zabudovanou kuchyňou, ktorá je už zahrnutá v nájomnom. Vo všetkých obytných priestoroch je položená kvalitná parketa z pravého dreva, ktorá dodáva interiéru teplú a elegantnú atmosféru. Kúpeľne sú obložené dlažbou a majú nadčasový dizajn. Okrem toho je k dispozícii aj samostatné návštevné WC, čo výrazne zvyšuje komfort bývania najmä pre hostí.

Nájomná kaucia predstavuje tri čisté studené nájomné a je dohodnutá aj stupňovitá nájomná zmluva.