Prenájom bytu 3+1 • 98 m² bez realitkyKöln Ensen Nordrhein-Westfalen 51149

Užívajte si denne nádherný panoramatický výhľad na Rýn a doprajte si dovolenku na balkóne. Tancujte na vlastnom balkóne pri hudbe prechádzajúcej party lode. Zažite spoločné chvíle s priateľmi pri kolínskych svetlách z prvej rady. Vďaka južnej orientácii balkóna môžete aj po práci vianočne opálovať v podvečernom slnku. Raz ročne okolo domu dokonca prejde aj karnevalový sprievod štvrte.

Na prenájom je k dispozícii vysnívaný byt v jedinečnej lokalite Köln-Ensen (mestská časť Köln-Porz). Mesačný čistý nájom vrátane samostatnej garáže a pivnice je zahrnutý. Byt sa nachádza v rodinnom dome so 7 bytmi.

Byt je hochwertne vybavený (napríklad elektrické žalúzie, rozsiahla hi-fi inštalácia) a okrem 3 izieb, kuchyne, chodby a kúpeľne naplnenej denným svetlom (s prítomnosťou sprchy a vane) disponuje aj samostatnou hosťovskou toaletou a úložným priestorom. Balkón s výhľadom na Rýn má rozlohu 15 m².

Pripojenie pre práčku a sušičku sa nachádza priamo v byte, takže nie je potrebné choďať do pivnice.

Köln-Ensen sa nachádza na pravej brehu Rýna v Kolíne a má vynikajúce spojenie s linkou KVB č. 7 (zastávka Gilgaustraße) ako aj s diaľnicami A4, A59 a A559. V pešej vzdialenosti nájdete malé miestne centrum s kaderníctvom, trhoviskom, supermarketom, papiernictvom, zámočníctvom, poštovými službami, pobočkami Volksbank a Sparkasse, pekárňami a úžasnou kvetinárňou. Rovnako sú tu aj základná škola a materská škola.

Kvalitná zabudovaná kuchyňa vrátane stropného osvetlenia, stropné osvetlenie a regálové vybavenie úložnej miestnosti, žalúzie v rodičovskej a detskej izbe, vybavenie kúpeľne vrátane reproduktorov, zrkadlo s osvetlením v hosťovej toalete, ako aj stropné osvetlenie a regálové vybavenie pivnice, sú už zahrnuté v mesačnom nájomnom.

Byt sa prenajíma v nenovýšenej podobe a môže byť preto pri odchode taktiež v nenovýšenej podobe vrátený prenajímateľovi.

Výška mesačnej zálohy na prevádzkové náklady je 250,00 EUR pri dvoch osobách.

Pri prenájme je splatná kaucia vo výške trojnásobku mesačného čistého nájomného.

Prenájom prebieha súkromne, priamo od vlastníka.