
Prenájom bytu 4+1 • 98 m² bez realitkySt.Pölten Stattersdorf Niederösterreich 3100
St.Pölten Stattersdorf Niederösterreich 3100MHD 1 minúta pešo • ParkovanieModerný súkromný 98m² byt so záhradou – PRVÝ PRENOVENÝ VSTUP
Iba zhruba 4 minúty chôdze od vládneho štvrte St. Pölten!
Tento 4-izbový byt so záhradou a terasou sa nachádza v prízemí a ponúka obytnú plochu približne 98m². Nachádza sa v viacbytovom dome s piatimi bytovými jednotkami v súkromnej obytnéj lokalite.
Iba asi 3 minúty chôdze od neho sa nachádza rieka Traisen aj ihrisko, ktoré poskytujú prírodné a oddychové prostredie.
Dispozícia:
Obývacia časť s modernou priestrannou zabudovanou kuchyňou s kuchynským ostrovom, značkovými spotrebičmi a barovou doskou, 3 (spálňové) izby, kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchou, WC, predsieň a úložný priestor, ako aj pivničná miestnosť, 22,49m² záhrada a terasa, bezplatné parkovacie miesto priamo pred domom.
Vykurovanie/Ohrev teplej vody:
Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením a tepelom čerpadlom.
Podmienky zmluvy:
Nájomná zmluva na dobu určitú 3 roky, pričom vypovedanie zo strany nájomcu je možné najskôr po uplynutí jedného roka pri dodržaní trojmesačnej výpovednej lehoty.
Náklady:
Mesačný nájom (hrubý, vrátane prevádzkových nákladov): € 1.399,-
Nájom nezahŕňa náklady na kúrenie/elektrinu/teplú vodu.
Kauce: 4 hrubé mesačné nájmy.
Dostupnosť:
Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď.
Energetický index:
Tepelná potreba na vykurovanie (HWB) je 39,6 kWh/m².
Obhliadka/Kontakt:
Prosím, kontaktujte pani Sonnleitner prostredníctvom správy alebo telefonicky na čísle 0660 9589084.
Radi Vám poskytneme akékoľvek ďalšie informácie alebo dohodneme termín obhliadky.
St. Pölten-Stattersdorf
Byt sa nachádza so záhradou a obývacou časťou na južnej strane malého viacbytového domu s piatimi bytovými jednotkami v súkromnej klidnej obytnéj oblasti v zóne 30 km/h.
Vládnu štvrť je možné dosiahnuť na bicykli za iba približne 4 minúty cez Lions most. Len približne 300 metrov od bytu tečie rieka Traisen a nachádza sa ihrisko, ktoré poskytujú prírodné prostredie a sú ideálne na prechádzky a oddych.
Okrem pozemku sú k dispozícii aj ďalšie bezplatné parkovacie miesta.
Zdravie:
Doktor
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Číslo inzerátu | 981640 |
| Úžitková plocha | 98 m² |
| Dostupné od | 18. 1. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Cena za jednotku | 14 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Parkovanie | |
| Terasa |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.




















