Prenájom bytu 4+1 • 98 m² bez realitkySt.Pölten Stattersdorf Niederösterreich 3100

Moderný súkromný 98m² byt so záhradou – PRVÝ PRENOVENÝ VSTUP

Iba zhruba 4 minúty chôdze od vládneho štvrte St. Pölten!

Tento 4-izbový byt so záhradou a terasou sa nachádza v prízemí a ponúka obytnú plochu približne 98m². Nachádza sa v viacbytovom dome s piatimi bytovými jednotkami v súkromnej obytnéj lokalite.

Iba asi 3 minúty chôdze od neho sa nachádza rieka Traisen aj ihrisko, ktoré poskytujú prírodné a oddychové prostredie.

Dispozícia:

Obývacia časť s modernou priestrannou zabudovanou kuchyňou s kuchynským ostrovom, značkovými spotrebičmi a barovou doskou, 3 (spálňové) izby, kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchou, WC, predsieň a úložný priestor, ako aj pivničná miestnosť, 22,49m² záhrada a terasa, bezplatné parkovacie miesto priamo pred domom.

Vykurovanie/Ohrev teplej vody:

Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením a tepelom čerpadlom.

Podmienky zmluvy:

Nájomná zmluva na dobu určitú 3 roky, pričom vypovedanie zo strany nájomcu je možné najskôr po uplynutí jedného roka pri dodržaní trojmesačnej výpovednej lehoty.

Náklady:

Mesačný nájom (hrubý, vrátane prevádzkových nákladov): € 1.399,-

Nájom nezahŕňa náklady na kúrenie/elektrinu/teplú vodu.

Kauce: 4 hrubé mesačné nájmy.

Dostupnosť:

Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď.

Energetický index:

Tepelná potreba na vykurovanie (HWB) je 39,6 kWh/m².

Obhliadka/Kontakt:

Prosím, kontaktujte pani Sonnleitner prostredníctvom správy alebo telefonicky na čísle ‭0660 9589084‬.

Radi Vám poskytneme akékoľvek ďalšie informácie alebo dohodneme termín obhliadky.

St. Pölten-Stattersdorf

Byt sa nachádza so záhradou a obývacou časťou na južnej strane malého viacbytového domu s piatimi bytovými jednotkami v súkromnej klidnej obytnéj oblasti v zóne 30 km/h.

Vládnu štvrť je možné dosiahnuť na bicykli za iba približne 4 minúty cez Lions most. Len približne 300 metrov od bytu tečie rieka Traisen a nachádza sa ihrisko, ktoré poskytujú prírodné prostredie a sú ideálne na prechádzky a oddych.

Okrem pozemku sú k dispozícii aj ďalšie bezplatné parkovacie miesta.

Zdravie:

Doktor