Prenájom bytu 4+1 • 83 m² bez realitkySt.Pölten Stattersdorf Niederösterreich 3100

Moderný súkromný záhradný byt 83 m² – PRVÝ NASŤAHOVANIE

Len približne 4 minúty jazdy autom od vládneho štvrte St. Pölten!

Tento 4-izbový byt so záhradou a terasou sa nachádza v prízemí a ponúka obytnú plochu cca 83 m². Nachádza sa v viacbytovom dome s piatimi bytovými jednotkami v súkromnej štvrti.

Približne 3 minúty pešo sa nachádza rieka Traisen aj ihrisko, ktoré ponúkajú prírodné a relaxačné prostredie.

Dispozícia bytu

• Obývacia izba s modernou, priestrannou plne vybavenou kuchyňou s kuchynským ostrovom, značkovými spotrebičmi a barovou doskou

• 3 (spálňové) izby

• Kúpeľňa s vaňou a denným svetlom

• WC, predsieň a úložná miestnosť

• 26 m² záhrada a terasa

• Pivnica

• Bezplatné parkovacie miesto priamo pred domom

Topenie / Ohrev teplej vody

Byt je kúrený podlahovým kúrením a tepelným čerpadlom.

Zmluvné podmienky

Pevná nájomná zmluva na 3 roky. Nájomca môže zmluvu vypovedať najskôr po uplynutí jedného roka s dodržaním trojmesačnej výpovednej lehoty.

Náklady

Mesačný nájom hrubý (vrátane prevádzkových nákladov): € 1.299,-

Nájom nezahŕňa náklady na kúrenie, elektrinu a teplú vodu.

Kauce: 4 hrubé mesačné nájmy

Dostupnosť

Nehnuteľnosť je k dispozícii okamžite.

Energetický štítok

Energetická potreba na vykurovanie (HWB) je 39,6 kWh/m².

Obhliadka / Kontakt

Prosím, kontaktujte pani Sonnleitner správou alebo telefonicky na čísle 0660 9589084.

Radi Vám poskytneme všetky dodatočné informácie alebo zorganizujeme termín obhliadky.

St. Pölten-Stattersdorf

Byt sa nachádza na južnej strane malého viacbytového domu s piatimi bytovými jednotkami, umiestneného v pokojnej, súkromnej obytné štvrte so zónou 30 km/h.

Vládna štvrť je rýchlo dostupná na bicykli – približne 4 minúty cez Lionsbrücke. Len cca 300 metrov od bytu nájdete rieku Traisen a ihrisko, ktoré poskytujú prírodné prostredie ideálne na prechádzky a oddych.

Okrem pozemku sú k dispozícii aj ďalšie bezplatné parkovacie miesta.

Zdravotná starostlivosť

• Lekár < 2200 m

• Lekáreň < 2200 m

• Klinika < 6000 m

Deti / Školy

• Škola < 800 m

• Materská škola < 800 m

• Univerzita < 5000 m

• Stredná škola < 5000 m

• Ihrisko < 300 m

Občianska vybavenosť

• Supermarket < 1000 m

• Pekáreň < 2500 m

• Nákupné centrum < 6000 m

• Reštaurácia < 300 m

Doprava

• Hlavná stanica < 3500 m

• Prístup k diaľnici < 4000 m

• Autobusová zastávka < 300 m

• Cyklotrasa pri Traisen < 350 m

Ostatné

• Banka < 2000 m

• Pošta < 3500 m

• Polícia < 3600 m

• Čerpacia stanica < 2500 m

• Kostol < 350 m

• Park < 450 m

Bez provízie

V pivnici sú k dispozícii ďalšie skladovacie priestory (od 6 m² do 41 m²), ktoré je možné prenajať samostatne, s či bez elektrického pripojenia. Sú ideálne ako dodatočný úložný priestor alebo pre rekreačné účely.