Prenájom bytu 3+1 • 72 m² bez realitky, Hesensko

Vitajte vo vašom exkluzívnom novostavbovom domove! Tento moderný 3-izbový podkrovný byt sa nachádza v práve dokončenom trojrodinnom dome v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Seligenstadt / Klein-Welzheim.

Na približne 72 m² ponúka tento byt všetko, čo moderné bývanie znamená: priestranné a svetlom naplnené miestnosti, vysoko kvalitné vybavenie a neobmedzený výhľad smerom k Mainauen. Vďaka premyslenému usporiadaniu si tu vychutnáte najvyššiu mieru súkromia a komfortu.

Najvýraznejšie prvky vybavenia

Byt bol zariadený s veľkou láskou k detailu a za použitia kvalitných materiálov:

Inovatívny klimatizačný koncept: Moderné vzduch-voda tepelné čerpadlo poháňa podlahové kúrenie. To najzaujímavejšie je, že počas teplejších mesiacov môže byť tento systém využitý aj na chladenie podlahy – čím sa zabezpečí príjemná teplota pod strechou aj počas horúceho leta.

Štýlové podlahové krytiny: Vo všetkých obytných priestoroch bola položená kvalitná vinylová podlaha v vzhľade dubu, ktorá vyžaruje teplo a zároveň je mimoriadne nenáročná na údržbu.

Kúpeľne s eleganciou: Hlavná kúpeľňa zaujme veľkoformátovými dlaždicami (60 x 60 cm) a veľkou prahovou sprchou bez prahu. Okrem toho je k dispozícii aj samostatné návštevné WC.

Konektivita a technika: Využite budúcnostne zabezpečené pripojenie na optické vlákno pre rýchly internet (ideálne pre prácu z domu) a satelitný príjem v obytných priestoroch.

Úložné priestory a parkovanie: Bytu patrí úložný priestor priamo v byte, ako aj vlastný nájomný sklep. Vaše auto zaparkujete pohodlne na miesto priamo pred domovými dverami.

Cykloplechy: Pre vaše bicykle alebo elektro-bicykle sú k dispozícii uzamykateľné cykloplechy priamo na pozemku.

Byt sa nachádza v pôvabnej štvrti Klein-Welzheim. Tu bývate pokojne a blízko prírody, bez toho, aby ste museli upustiť od výhod mesta:

• Príroda: Mainauen sa nachádza priamo za dverami – ideálne pre šport a oddych.

• Infraštruktúra: Historické centrum Seligenstadt je dostupné za pár minút. Je tu veľmi dobré napojenie na diaľnicu A3 a verejnú dopravu smerom na Frankfurt a Aschaffenburg.

Ďalšie výhody:

- Podlahové kúrenie a chladenie (v teplých mesiacoch)

- Vinylová podlaha v vzhľade dubu

- Veľkoformátové dlaždice v kúpeľni (60 x 60 cm)

- Pripojenie na optické vlákno

- Satelitný príjem

- Návštevné WC

- Nájomný sklep

- Parkovacie miesto priamo pred domovými dverami

- Uzamykateľné cykloplechy na pozemku, aj pre elektro-bicykle