Predaj domu • 229 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Der bungalov s prístavkou bol postavený v roku 1982 masívnou stavbou na pozemku s rozlohou približne 511 m². Obytná plocha sa rozprestiera na dvoch poschodiach a predstavuje približne 229 m², pričom k dispozícii máte aj užitkovú plochu vo výške približne 84 m².

Fasáda pozostáva z vysoko kvalitného klinkeru a bola pri výstavbe opatrená izoláciou. Plochá strecha bola v roku 2007 zateplená.

Z architektonického hľadiska je pozoruhodná shed-strecha nad vstupnou halou a veľkou kúpeľňou. Obyvateľom táto časť ponúka vysoké priestory a viac svetla.

K hlavnému bytu patrí v prízemí svetlý vstupný priestor, obývacia izba s kachľovým pecou a prístupom do záhrady, tri spálne, dve kúpeľne a kuchyňa. Veľká kúpeľňa bola pred niekoľkými rokmi modernizovaná a disponuje sprchou na rovnakej úrovni s podlahou. Po krivolakých schodoch sa dostanete do suterénu. Druhá obývacia izba je tiež vybavená kachľovým pecou a má priamy prístup na ďalšiu terasu. Navyše, v suteréne sa nachádza tretia detská izba. Kellerová časť pozostáva z 5 miestností, medzi ktoré patrí aj hobby miestnosť o rozlohe približne 33 m² a sauna.

Väčšina obytných priestorov je vybavená parketovou podlahou, kým v kúpeľniach a v kuchyni sú položené dlaždice. Horná terasa disponuje elektrickou markýzou, ktorá bola nainštalovaná pred niekoľkými rokmi. Okna shed-strechy je možné ovládať elektricky. V kelleri je inštalovaný trojfázový prívod.

Zadná fasáda s prístupom do záhrady je orientovaná juhozápadne.

Prístavkový byt má samostatný vstup. K priestoru patria chodba, kuchyňa, kúpeľňa a obývacia/spálňa. V deväťdesiatych rokoch bol vytvorený prepojenie medzi hlavným bytom a prístavkou, takže tieto dve jednotky sú spojené. Na pôdorysných plánoch vidíte variantu so spojením aj variantu bez spojenia oboch obytných jednotiek.

Zobrazené pôdorysy ilustrujú rozloženie miestností, ale nie sú vyhotovené v mierke.

Pečlivo upravená záhrada disponuje troma terasami, ktoré boli vybudované zo dreva alebo z historického kamenného obrubu.

Bungalov sa nachádza v atraktívnej obytné oblasti v centre mesta Marl, v bezprostrednej blízkosti Alt-Marl. V blízkom okolí sa nachádzajú kopčekové domy, priestranné ihrisko a množstvo reštaurácií, ktoré sú dostupné aj pešo. Obchody s potravinami, školy a materské školy sú tiež veľmi dobre dostupné. Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie – diaľnice A 43, A 52 a A2 sú v dosahu. Na severe od Marlu začína Münsterland s množstvom rekreačných oblastí, napríklad Halterner Stausee.

Podlahové kúrenie,

Fasády a strecha zateplené,

Centrálny plynový vykurovací systém,

2 kachľové pece,

Parketové podlahy.