Predaj bytu 4+1 • 114 m² bez realitkyHohenstaufenstraße 9 Berlin Schöneberg Berlin 10781

Tento pôsobivý 4-izbový byt v druhom poschodí ponúka na priestrannej ploche 113,10 m² moderný obytný komfort v jednej z najžiadanejších lokalít Berlína. Byt na adrese Hohenstaufenstraße 9 zaujme svojím vysokým štandardom vybavenia a premysleným usporiadaním jednotlivých miestností.

Ukázané obrázky sú vizualizácie a slúžia len na ilustračné účely. Nie vždy verne odzrkadľujú konečné prevedenie bytov.

Ponúkame individuálne prehliadky jednotlivých jednotiek aj celého projektu v niekoľkých jazykoch. Pre prehliadku, prosím, kontaktujte:

Saverio Pallocca (nemčina, angličtina, taliančina, španielčina) na čísle +4917698213002

alebo

Natalya Volkanova (nemčina, angličtina, ruština, ukrajinčina) na čísle +49 176 20456967.

Centrálnu polohu v obľúbenom Akazienkiez zaručuje množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov priamo pri dverách. Stanica metra Kleistpark (U7), stanica Nollendorfplatz (U1, U2, U3, U4) ako aj niekoľko autobusových liniek zabezpečujú vynikajúcu dostupnosť berlínskeho dopravného systému. Tento byt je ideálny pre všetkých, ktorí si chcú užívať mestský život.

Srdcom bytu je priestranná obývacia a jedálenská časť s kuchyňou, ktorá spĺňa všetky požiadavky. Tri ďalšie izby ponúkajú rôzne možnosti využitia – ideálne ako spálňa, detská izba alebo pracovňa pre prácu z domu. Elegantná kúpeľňa je vybavená kvalitnými sanitárnymi zariadeniami a navyše sa tu nachádza aj hosťovské WC, ktoré zvyšuje komfort bývania.

Medzi hlavné prednosti patrí aj dva priestranné balkóny, ktoré poskytujú dodatočný vonkajší priestor a vyzývajú na oddych. Veľké francúzske okná vpúšťajú veľa denného svetla a vytvárajú príjemnú atmosféru.

Mesačné náklady na správu domu (hausgeld) boli stanovené na základe predpokladu vo výške medzi 4,05 € a 4,50 € za meter štvorcový, keďže spoločenstvo vlastníkov bude novozaložené a byty zatiaľ neobývané. V inzeráte uvedená suma je založená na nižšej hodnote 4,05 € za meter štvorcový.

Upozorňujeme, že ide o predbežné hodnoty, ktoré sa po založení spoločenstva vlastníkov a stanovení hospodárskeho plánu môžu zmeniť.

Tento moderný byt zaujme premysleným usporiadaním priestorov a kvalitným vybavením. Vďaka energetickej triede A profitujete z nízkych prevádzkových nákladov a udržateľného konceptu bývania. Veľké okná zaručujú svetlé a vzdušné miestnosti, zatiaľ čo balkón/terasa láka na oddych vonku.

Ďalším lákadlom je podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje príjemné teplo a maximálny komfort vo všetkých miestnostiach.

Hlavné výhody:

• Energetická trieda A – Udržateľné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi

• Podlahové kúrenie pre maximálny komfort vo všetkých izbách

• Moderná architektúra s premysleným dispozíciou

• Vysokokvalitné vybavenie s francúzskymi oknami od podlahy až po strop

• Balkón/terasa pre relaxáciu vonku

• Centrálna poloha s vynikajúcou dostupnosťou

Všetky údaje sú založené na informáciách, ktoré poskytol majiteľ. Za správnosť a úplnosť informácií nezodpovedáme.