Predaj bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyMühlhofer Straße 2, , Bádensko-Wurttembersko

Toto jedinečné penthouse v Daisendorfe ponúka s obytnou plochou 86 m² a priestrannou, slnkom zalievanou strešnou terasou o rozlohe 107 m² mimoriadny pocit bývania s veľkým potenciálom. Byt sa nachádza v udržiavanom viacrodinnom dome a vyniká svojou centrálnou polohou, blízkosťou k Bodamskému jazeru a možnosťou renovácie a prispôsobenia podľa individuálnych predstáv.

Vybavenie a dispozícia:

- Obytná plocha: 86 m²

- Strešná terasa: 107 m² – vyvrcholenie pre milovníkov vonkajšieho prostredia, s priestorom na oddych, záhradu alebo spoločenské večery

- Spálne: 2 – ideálne pre páry, malé rodiny alebo domáce kancelárie, s už obnovenými veľkými oknami, ktoré poskytujú množstvo denného svetla a prístup na strešnú terasu

- Obývacia izba: Svetlá, otvorená obývacia izba s integrovanou jedálňou, množstvom denného svetla a prístupom na strešnú terasu. Navyše moderná klimatizácia v obývacej izbe a v jednej zo spální zabezpečuje príjemné podmienky aj počas horúcich dní.

- Kuchyňa: Samostatná kuchynská časť s potenciálom na modernizáciu a začlenenie do obytného priestoru

- 1 kúpeľňa (bez WC) a samostatné WC – prispôsobiteľné podľa individuálneho vkusu

- Renovácia: Podlahy, steny a sanitárne zariadenia ponúkajú voľnosť pre vašu osobnú kreativitu

Ďalšie výnimočnosti:

- Podzemná garáž: K bytu patrí súkromná podzemná garáž s 2 parkovacími miestami – zriedkavý a praktický bonus. Z garáže sa dá pohodlne dostať výťahom priamo k bytu – komfortné riešenie, ktoré zabezpečuje každodenný luxus a bezbariérové bývanie.

- Suterén: Vlastná komora pre dodatočný úložný priestor

- Klimatizácia: Obývacia izba a jedna spálňa sú vybavené modernými klimatizačnými jednotkami, ktoré aj počas horúcich dní zabezpečujú príjemné klimatické podmienky

- Okná: Podlažné okná v obývacej izbe a v oboch spálňach boli už obnovené

- Budova: Viacrodinný dom je v udržiavanom stave a harmonicky zapadá do okolia

Nehnuteľnosť sa nachádza v Daisendorfe. V blízkosti premáva niekoľko autobusových liniek. V pešej vzdialenosti nájdete niekoľko reštaurácií, pekáreň a supermarket REWE. Aj kaderníctvo je v bezprostrednej blízkosti. Ďalej sú dostupné viaceré nákupné možnosti a školy. V širšom okolí dosiahnete aj niekoľko múzeí, kvalitnú zdravotnú starostlivosť, rôzne možnosti oddychu a športu a príležitosti na dobrý večerný život. Bodamské jazero je čiastočne zreteľné aj zo strešnej terasy.

Tento byt predstavuje pôvabnú príležitosť pre všetkých, ktorí si chcú splniť svoje vlastné bývacie sny. Nachádza sa v stave vyžadujúcom rekonštrukciu – a práve v tom spočíva jeho výnimočný potenciál. S trochou kreativity a dôrazom na detaily sa tu môže vytvoriť naozaj osobný domov, ktorý dokonale odzrkadľuje váš štýl a poskytuje dlhodobú hodnotu.

Priestranná strešná terasa a exkluzívna súkromná podzemná garáž s 2 parkovacími miestami robia z tohto bytu zriedkavú ponuku s vysokou obytnou hodnotou a dlhodobým potenciálom – skutočný klenot pre náročných kupcov, ktorí si chcú splniť svoj bývací sen.