
Predaj domu 3+1 • 77 m² bez realitkyBerlin Mahlsdorf Berlin 12623
Berlin Mahlsdorf Berlin 12623MHD do minúty pešo • GarážNádherná parcela sa nachádza v tichej a žiadanej rezidenčnej štvrti Mahlsdorf-Süd. Parcela je pohodlne prístupná cez chodbové, jazdné a vedené právo na prednej parcele, čo zaručuje pokojnú a oddelenú polohu. Celková plocha pozemku 426 m² je vám tak bez obmedzenia k dispozícii.
Pozemok, ktorý je nenáročný na údržbu, je zastavaný bungalovom, postaveným v roku 1935 masívnou výstavbou, ktorý vám ponúka obytnú plochu 77 m². Obytná plocha zahŕňa dve spálne, kúpeľňu, hosťovskú toaletu a veľmi svetlý obývací priestor s kuchyňou a jedálňou s krbom. Zo širokého obývacieho priestoru je možné vytvoriť aj štvrtú izbu.
Bungalov bol v roku 2025 kompletné zrekonštruovaný podľa novostavbových štandardov.
Na pozemku sa nachádza aj priestranná garáž, dvojitý carport a záhradný domček.
Nachádzajúci sa v zelenej oblasti Mahlsdorf-Süd, tento obytný dom ponúka zriedkavú kombináciu prírodnej idylky a mestského komfortu. Charakter okolia je formovaný priestrannými pozemkami, prilehlým lesom pri Köpenick a udržiavanými obytnými ulicami, ktoré lákajú na prechádzky. Zástavba tvoria prevažne jednopodlažné a dvojrodinné domy, čo prispieva k pokojnej a rodinnej atmosfére. V okolitých zelených plochách nájdu pešci a cyklisti ideálne podmienky na každodenný oddych.
Pre tých, ktorí majú radi šport, ponúka okolie pestré možnosti – od fitness centier cez tenisové kurty až po jazdecké spolky a športové zariadenia pre deti a mládež. Obzvlášť je potrebné vyzdvihnúť blízkosť k údolia Erpe a jazerám Kaulsdorfer, ktoré ponúkajú obľúbený letný oddych.
Aj pre rodiny je lokalita optimálna: materské školy, základné školy a stredné školy sú ľahko dostupné a vyznačujú sa kvalitnou vzdelávacou ponukou. Blízkosť rôznych typov škôl – vrátane súkromných – ponúka možnosti pre každú vzdelávaciu potrebu.
Nákupné možnosti sú v hojnosti: niekoľko supermarketov, pekární a týždenných trhov zabezpečuje komplexné zásobovanie. Okrem toho tu nájdete aj malebné malé obchody a remeselné dielne, ktoré vtvárňujú do štvrte osobný charakter. Pre väčšie nákupy alebo nákupné výlety je ľahko dostupné blízke centrum s množstvom maloobchodných predajní, kaviarní a reštaurácií. Gastronomická rozmanitosť siaha od tradičnej kuchyne cez talianske trattorie až po moderné bistra s medzinárodným nádychom.
- Zadná parcela s právom chôdze, jazdy a vedenia
- Veľmi veľký zelený pozemok
- Nová vstavaná kuchyňa s kompletným vybavením
- Nová podlaha
- Podlahové kúrenie
- Garáž, prístavba, veľká terasa + prístrešok
Energetický preukaz bude predložený pri obhliadke.
Všetky dokumenty potrebné pre financovanie sú k dispozícii.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Číslo inzerátu | 981035 |
| Plocha pozemku | 426 m² |
| Cena za jednotku | 6 481 € / m2 |
| Dostupné od | 27. 1. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Úžitková plocha | 77 m² |
| Celkové poschodia | 1 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Garáž | |
| Terasa |
| Pivnica | |
| MHD 0 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.













