Prenájom nebytového priestoru • 1850 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko
, Severné Porýnie - WestfálskoMHD do minúty pešoMesačné nájomné0 €
Preložené AI
Vitajte vo výnimočnom priemyselnom priestore v srdci Ratingen-Tiefenbroich! Táto priestranná hala s celkovou rozlohou 1 850 m², ktorú je možné rozdeliť na dve jednotky s približne 900 m² každá, vám ponúka maximálnu flexibilitu pre rôzne koncepcie využitia. Priestor dopĺňajú moderné kancelárske priestory o rozlohe cca 650 m², ktoré sú ideálne pre administratívne činnosti, stretnutia s klientmi alebo ako showroom.
Nehnuteľnosť osloví svojou prvotriednou polohou v zavedenom zmiešanom území s vynikajúcim dopravným spojením a množstvom možností využitia – od fitness cez voľnočasové koncepty až po klasické skladové riešenia.
Nehnuteľnosť sa nachádza v severozápadnej časti Ratingen-Tiefenbroich, v zavedenom zmiešanom území s vynikajúcou infraštruktúrou. Strategicky optimálna poloha zaručuje najlepšiu dostupnosť zo všetkých smerov a ponúka ideálne podmienky pre logistické a zákaznícky orientované podniky.
Objekt profitoval z priameho spojenia s diaľnicami A3, A44, A52 a A524, čo zabezpečuje rýchle a flexibilné dopravné spojenie do všetkých smerov. Centrum Ratingenu je dostupné za iba 5 minút, letisko Düsseldorf za 10 minút. Rovnako aj centrum Düsseldorfu aj oblasť Ruhr sú dosiahnuteľné za 20 minút.
Bezprostredné okolie sa vyznačuje rôznorodými možnosťami nákupov a množstvom renomovaných spoločností, ktoré zabezpečujú živé a profesionálne prostredie. Toto dokonalé spojenie pre logistiku a zákaznícku dopravu robí z tejto lokality prvotriednu voľbu pre podniky z rôznych odvetví.
- Stav rekonštrukcie: Komplexná rekonštrukcia v roku 2023: strecha, kúrenie, elektroinštalácia
- Klimatizácia: Moderná klimatizácia pre optimálne pracovné podmienky
- Prístup: Priestranná nákladová zóna a viacero prístupov
- Bezpečnosť: Moderný alarmový systém pre komplexnú ochranu objektu
- Okná: Hliníkové okná s dvojskly a slnečnou ochranou
- Digitálny prístup: Transponder s 24/7 prístupom do budovy
- Parkoviská: Dostatočný počet parkovacích miest pre zamestnancov a zákazníkov
- Výška stropu: 5,20 m pre flexibilné využitie priestoru haly
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Plocha nebytového priestoru | 1 850 m² |
| Cena za jednotku | 0 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 3. 2026 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 981033 |
| Plocha pozemku | 3 497 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| MHD 0 minút pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDIm Rott
🚶 10 m (0 min)
PoštaPost & Shop
🚘 1 677 m (4 min)
ObchodNetto Marken-Discount
🚘 868 m (2 min)
BankaSparkasse Geschäftsstelle Berliner Platz
🚶 831 m (10 min)
ReštauráciaKumsujung
🚶 386 m (5 min)
LekáreňApotheke am Berliner Platz
🚘 1 678 m (4 min)
ŠkolaPaul-Maar-Schule
🚶 705 m (8 min)
Materská školaKiTa Daimlerstraße
🚶 418 m (5 min)
Športovisko
🚘 2 007 m (3 min)
Ihrisko
🚶 502 m (6 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné0 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.