Prenájom nebytového priestoru • 72 m² bez realitkyNordstr. 25 Düsseldorf Pempelfort Nordrhein-Westfalen 40477

Dieses gepflegte und modern geschnittene Ladenlokal befindet sich in äußerst gefragter Lage auf der Nordstraße im Düsseldorfer Stadtteil Pempelfort. Die Fläche liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt durch ihre klare Aufteilung sowie eine gut nutzbare Verkaufsfläche mit zusätzlichem Lagerbereich.

Dank der großzügigen Schaufensterfront bietet das Ladenlokal eine hervorragende Sichtbarkeit und optimale Präsentationsmöglichkeiten für Ihr Geschäftskonzept. Die Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistung, Showroom oder Boutique (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).

Ideal geeignet für Einzelhandel, Showroom, Dienstleister oder auch ein kleines Café (nach Genehmigung).

Die Nordstraße zählt zu den beliebtesten und lebendigsten Einkaufsstraßen Düsseldorfs. Sie zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz, ein vielseitiges Einzelhandelsangebot sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Dienstleister aus.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Düsseldorfer Innenstadt, der Rhein sowie weitere zentrale Stadtteile sind schnell erreichbar.

Diese Lage bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit mit hoher Sichtbarkeit und Laufkundschaft.

+ Große Glasfront

+ Offener Verkaufsraum

+ Moderne Beleuchtung (Deckenspots & Schienensystem)

+ Separater Lagerraum im Keller mit direktem Zugang zur Ladenlokalfläche im EG

+ WC-Anlage vorhanden

+ Bodenbelag in Marmoroptik

+ Keller

Bitte beachten Sie, dass alle Mietkosten Nettobeträge sind und zzgl. die MwSt. zu entrichten ist.

Wir freuen uns sehr, Ihnen das Ladenlokal provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu dürfen.

Impressum:

Pottbrock Immobilien GmbH & Co. KG

Sitz der Gesellschaft: Bottrop

Handelsregister: Amtsgericht Gelsenkirchen HRA 3818

Geschäftsführerin: Clara Rohlmann, Sabine Stawinski

Steuer-Nr. 308/5708/0129

Preklad do slovenčiny:

Toto udržiavané a moderné predajne priestory sa nachádzajú v mimoriadne žiadanej lokalite na Nordstrasse v düsseldorfskej štvrti Pempelfort. Priestor je umiestnený v prízemí obytného a komerčného domu a zaujme jasným usporiadaním, príjemnou predajnou plochou s dodatočným skladovacím priestorom.

Vďaka veľkorysej výkladnej siene predajňa ponúka vynikajúcu viditeľnosť a optimálne možnosti prezentácie vášho obchodného konceptu. Priestor je ideálny pre maloobchod, služby, showroom alebo butík (podliehajúci úradným povoleniam).

Ideálny pre maloobchod, showroom, poskytovateľov služieb alebo aj malú kaviareň (po povolení).

Nordstrasse patrí medzi najobľúbenejšie a najživšie nákupné ulice Düsseldorfu. Vyznamenáva sa vysokou frekvenciou chodcov, rôznorodou ponukou maloobchodu a množstvom kaviarní, reštaurácií a poskytovateľov služieb.

Dopravné spojenie so systémom verejnej dopravy je vynikajúce: zastávky električiek a autobusov sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Aj centrum Düsseldorfu, Rýn a ďalšie centrálne časti mesta sú rýchlo dostupné.

Táto lokalita ponúka ideálne podmienky pre úspešné podnikanie s vysokou viditeľnosťou a chodcovskou premávkou.

+ Veľká sklenená fasáda

+ Otvorená predajná miestnosť

+ Moderné osvetlenie (stropné svetlá a systém na koľajniciach)

+ Samostatný skladový priestor v suteréne s priamym vstupom do priestorov predajne v prízemí

+ K dispozícii WC

+ Podlahové krytiny s mramorovým vzhľadom

+ Suterén

Vezmite prosím na vedomie, že všetky nájomné náklady sú uvedené ako čisté sumy a k nim sa pripocítava DPH.

S radosťou vám ponúkame túto predajňu na prenájom bez provízie.

Impressum:

Pottbrock Immobilien GmbH & Co. KG

Sídlo spoločnosti: Bottrop

Obchodný register: Okresný súd Gelsenkirchen HRA 3818

Riadiace pracovníčky: Clara Rohlmann, Sabine Stawinski

Daňové číslo: 308/5708/0129