Predaj bytu 4+1 • 76 m² bez realitkyHamburg Eimsbüttel Hamburg 20259

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Henriettenstraße im beliebten Stadtteil Eimsbüttel und eignet sich ideal für Eigennutzer (auch Familien) sowie Kapitalanleger.

Táto dobre pôdomenovaná 4-izbová bytosť sa nachádza na žiadanej ulici Henriettenstraße v obľúbenom mestskom štvrti Eimsbüttel a je ideálna pre majiteľov aj rodiny, ako aj pre investorov.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1955 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75,2 m². Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Stellplatz im Hinterhof kann optional erworben werden.

Bytosť sa nachádza v 2. poschodí viacrodinového domu z roku 1955 a má obytnú plochu približne 75,2 m². Balkon poskytuje dodatočné bývacie pohodlie. Miesto na parkovanie vo vnútornom dvore je možné zakúpiť dodatočne.

Da die Wohnung leer steht, ist sie sofort verfügbar und flexibel nutzbar.

Pretože je bytosť prázdna, je okamžite k dispozícii a flexibilne využiteľná.

Ausstattung & Eckdaten:

Vybavenie a základné údaje:

- Wohnfläche: ca. 75,2 m²

Obytná plocha: cca 75,2 m²

- 4 Zimmer

4 izby

- 2. Obergeschoss (kein Aufzug)

2. poschodie (bez výťahu)

- Balkon

Balkon

- Baujahr 1955

Rok výstavby 1955

- Stellplatz optional

Miesto na parkovanie voliteľné

- Leerstehend

Neobsadená

- Geeignet für Eigennutzer & Investoren

Vhodná pre majiteľov aj investorov

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Szene-Lagen Hamburgs. Die U-Bahn-Stationen Emilienstraße und Osterstraße sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Bytosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Hamburgu. Stanice metra Emilienstraße a Osterstraße sú vzdialené len pár minút pešo.

Zahlreiche Kitas, Schulen, Ärzte, Supermärkte, Restaurants, Bars sowie die Kaifu-Lodge befinden sich in direkter fußläufiger Umgebung.

V bezprostrednej pešej vzdialenosti sa nachádza množstvo materských škôl, škôl, lekárov, supermarketov, reštaurácií, barov a aj Kaifu-Lodge.

Hinweis zu den Bildern: Ein Teil der dargestellten Bilder zeigt Möbel- und Einrichtungsvisualisierungen. Diese dienen als Einrichtungsvorschläge und sollen veranschaulichen, wie die Wohnung gestaltet und genutzt werden könnte. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.

Poznámka k obrázkom: Časť zobrazených obrázkov predstavuje vizualizácie nábytku a zariadenia. Slúžia ako návrhy výzdoby a majú ilustrovať, ako by mohla byť bytosť zariadená a využitá. Bytosť sa predáva nerezidenčne (bez nábytku).

Fazit: Attraktive Wohnung in hervorragender Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für alle, die urbanes Wohnen in Eimsbüttel schätzen oder eine solide Kapitalanlage suchen.

Záver: Atraktívna bytosť vo vynikajúcej lokalite s rôznymi možnosťami využitia – ideálna pre tých, ktorí ocenia mestský život v Eimsbüttel alebo hľadajú solídnu investičnú príležitosť.