Predaj bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyObertrum Obertrum am See Salzburg 5162

11 jednotiek vo vlastníctve bytov v obytné ulici

2 – 4 izby, 53 – 105 m² obytného priestoru

Priestranné súkromné záhrady, balkóny alebo terasy

Pokojná poloha v obytnéj ulici s infraštruktúrou v dochádzajúcej vzdialenosti

Ústredné teplo + fotovoltaika

Parkovacie miesta obklopené zeleňou s carportmi a elektrickou nabíjacou stanicou

Cykloparkoviská

Výtah od pivnice až do podkrovia

Priestranné schodištie s dostatkom miesta pre detské kočíky

Bezbariérová realizácia

Život v bezprostrednej blízkosti jazera a len kameňom hodenej vzdialenosti od kultúrnej metropoly Salzburg: Idylická obec Obertrum am See spája pôžitok z prírody s prvotriednou infraštruktúrou.

Nedaleko ležiaci Buchberg láka na rozľahlé turistické a horské bicyklové výlety, zatiaľ čo úchvatná trumerská krajina jazier – len niekoľko minút pešo – ohromuje plážovými kúpaliskami, voľnými kúpaliskami a prenájmom lodí.

Obertrum je živá, rastúca kultúrna obec s priamym spojením s Mozartovou metropolou Salzburg – obklopená dychberúcou prírodnou krajinou, ktorá ponúka oddych a zábavu počas celého roka.

Okná:

Hliníkové/plastové okná s trojsklovou izolačnou výplňou a otočno-naklápacím mechanizmom, ako aj okná s fixným zasklením podľa energetického preukazu a so slnečnou ochranou.

Dvere:

Drevené dvere s vnútorným obkladom či rámovými lištami.

Vstupné dvere bytu (šírka/výška) 90/200 cm priechodového otvoru.

Dvere v interiéri bytu minimálne s priechodovým otvorom 80/200 cm (šírka/výška).

Podlahové krytiny:

Obývacie a spálňové miestnosti: parkety

Chodba, kúpeľňa, WC: porcelánová dlažba

Skladovacie priestory: parkety alebo porcelánová dlažba

Vozidlá a pešie zóny: spevnený povrch

Technické vybavenie budovy:

Vykurovanie: ústredné teplo s podlahovým vykurovaním

Teplá voda zabezpečovaná decentralne

Pitná voda a elektrina zo verejných sietí

Fotovoltaická inštalácia na streche

Vzduchotechnika obytných priestorov s prívodom vzduchu cez vonkajšiu stenu a odvodom vzduchu cez sanitárne ventilátory. V pivnici staticky cez ventilačné rúry.

Zelené plochy:

Zasadené, zaleľané a záhradne upravené.

Herná plocha cca 95 m²