Predaj bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyIGNAZ HÄRTL-STRASSE 8, 5020 SALZBURG Salzburg Schallmoos Salzburg 5020

Táto udržiavaná 3-izbová byt s rozlohou približne 73 m² sa nachádza v centrálnom umiestnení Schallmoos a ponúka premyslené rozloženie miestností aj príjemný životný komfort. Byt sa nachádza v dobre udržiavanom obytnom dome a presvedčí svojou tichou orientáciou – napriek skvelej infraštruktúre priamo za dverami.

Stredobodom bytu je priestranná obývacia jedáleň s kuchyňou, ktorá ponúka veľa miesta na spoločné varenie, jedenie a bývanie. Dve svetlé spálne poskytujú priestor na oddych pre páry, malé rodiny alebo užívateľov home office. Kúpeľňa je vybavená vaňou a toaleta je prístupná samostatne – praktická výhoda v každodennom živote. Ďalšia skladovacia miestnosť zabezpečuje poriadok a dodatočný úložný priestor. Osobitým lákadlom je krytá loggia, ktorá ponúka chránené miesto vonku – ideálne pre relaxačné chvíle priamo uprostred mesta.

Byt sa nachádza v centre každodenného života: možnosti nakupovania, gastronómia, lekári, školy aj verejná doprava sú v bezprostrednej blízkosti a ľahko dostupné pešo. Pre dodatočný komfort je k bytu priradené parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré umožňuje bezpečné a pohodlné parkovanie priamo v dome – jasná výhoda tejto centrálnej polohy.

Či už na vlastné bývanie alebo ako solídna investícia – tento byt ponúka ideálny domov pre tých, ktorí chcú spojiť mestský život s pokojom, funkčnosťou a praktickými doplnkami.

Byt sa nachádza vo vynikajúcom umiestnení v Schallmoos – obľúbenej obytné a nákupnej štvrti v Salzburgu. Okolie presvedčí vynikajúcou infraštruktúrou: supermarkety, lekárne, banky, kaviarne, reštaurácie a početné špecializované obchody sú priamo v ZIB alebo ľahko dostupné pešo. Aj dopravné spojenie verejnou dopravou je optimálne: viacero autobusových liniek zastavuje v bezprostrednej blízkosti a umožňuje rýchle spojenie do centra, na univerzitu alebo k hlavnému nádražiu. Autom sa dostanete za pár minút do starého mesta, na Alpenstraße alebo k vjazdu na diaľnicu. Táto poloha spája mestský život s príjemným pokojom – ideálna pre tých, ktorí chcú bývať centrálne, ale zároveň nechcú obetovať kvalitu bývania.

Byt očarí na mieru vyrobeným stolárskym nábytkom, ktorý je dokonale prispôsobený jednotlivým miestnostiam a vytvára harmonický celkový dojem. Otvorený obytný priestor s jedálňou a kuchyňou je funkčný a kvalitne vybavený – ideálny na varenie, pôžitok z jedla a spoločné chvíle. Aj v oboch spálňach zabezpečujú prispôsobené vstavané skrine dostatok úložného priestoru a prehľadnú dispozíciu. Kúpeľňa je vybavená klasickou vaňou, kým samostatná toaleta poskytuje dodatočný komfort v každodennom živote. Praktická skladovacia miestnosť ponúka miesto pre zásoby, čistiace prostriedky alebo domáce spotrebiče. Krytá loggia vytvára chránený vonkajší priestor a rozširuje obytný priestor o útulnú možnosť oddychu vonku – za každého počasia. Ďalším plusom je priradené parkovacie miesto v podzemnej garáži.