Prenájom bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyAuf der Atzel 2, , Porýnie-Falcko

Jasné a priateľské bývanie bolo v decembri 2025 dôkladne zrekonštruované a nachádza sa v dome s 5 nájomníkmi.

Dom bol postavený v roku 1992 v území bez záplav na riečnom ostrove Niederwerth. V podzemnej garáži je tiež vyhradené parkovacie miesto pre malé autá, ktoré je zahrnuté v cene. Maisonette byt disponuje dvoma juhozápadnými balkónmi – jeden v obývacej izbe a druhý v spálni.

Okrem spálne sa tu nachádza kúpeľňa so sprchou a vaňou a komora, pod ktorou sa nachádza obývacia izba, kuchyňa a toaleta pre hostí. V predsieni je dostatok miesta pre vešiak.

Niederwerth patrí medzi málo osídlené riečne ostrovy s fungujúcou obcou. Nájdete tu nielen materskú a základnú školu, ale aj športové ihrisko, rovné prechádzkové cesty, spolky a vysokú rekreačnú hodnotu.

Lekári, stanica Vallendar, obchody aj univerzitu dosiahnete pešo za 12 minút. Na brehu rieky čaká na hostí Rheinflotte.

S automobilom ste za 5 minút na diaľnici.

Pri rekonštrukcii v decembri 2025 boli všetky stropy a steny zbavené tapiet, omietnuté a prefarbené.

Vnútorné schody boli znovu prefarbené a dostali nové kobercové krytiny, prvky v kúpeľni a hostínskej toalete boli obnovené. V kuchyni bola inštalovaná nová linka s indukčnou doskou, rúrou, umývačkou riadu a kombináciou chladničky a mrazničky. K nájomnej cene sa preto navyše pripisuje 50 €.

Nájomné vrátane kuchynskej linky predstavuje 763 € + 200 € nákladov = 983 €.

Aj súkromná pivnica bola nedávno prefarbená, rovnako ako podlaha. K dispozícii je práčovňa a vonkajšie miesto na sušenie, ktoré slúžia všetkým obyvateľom.

Pre dom sa práve inštaluje tepelné čerpadlo a kúrovacie telesá v byte boli taktiež prispôsobené v decembri 2025.