Prenájom bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyIm Rudolfsgarten 9, , Porýnie-Falcko

Úžasné 2 až 4 izbové byty v energeticky efektívnom dome KFW55, s podlahovým kúrením, centrálnou vzduchovo-tepelnočerpacou jednotkou, riadeným vetraním obytných priestorov pomocou decentralizovaného systému inštalovaného v bytoch, modernými vstavanými kuchyňami v lesklej bielej farbe, sprchami na úrovni podlahy, modernou betonovou dlažbou vo formáte 30×60 cm, trojitým zasklením okien od firmy WERU (vnútorné aj vonkajšie biele), elektrickými žalúziami, elektrickými kúpeľňovými/ručnými ohrievačmi, toaletami so systémom Softclose, prípojkami pre práčky a sušičky v hlavnej kúpeľni, obkladmi v kúpeľniach vo výške 1,20 m (okrem sprchy – od podlahy po strop) so modernými matnými bielymi dlaždicami (30×60), všetkými vnútornými dverami typu Röhrenspankerntüren v CPL prevedení v bielej farbe, celosteklovými sprchovými priečkami. Všetky byty sú dvojitým náterom na drsnom tapete typu Raufaser a v bielej farbe. Všetky miestnosti sú navyše vybavené moderným LED osvetlením. Kúpeľne majú zrkadlá (šírka 70 cm) s integrovaným stmievateľným osvetlením (studené/biele).

Moderné vstavané kuchyne z lakovaného laminátu v lesklej bielej farbe, s kovovými rukoväťami v optike z nehrdzavejúcej ocele, úplne vysúvateľnými skrinkami s tlmením, pracovnou doskou a ochranným panelom v štýlovej betonovej optike, spodnými skrinkami s vysúvateľnými zásuvkami, vložkou na príbory, zberným košom na odpad, vstavanou umývadlovou batériou, umývačkou riadu, moderným čiernym nástenným digestorom, podsvietenými podsuterénovými osvetľovacími prvkami, sklokeramickou varnou doskou a vstavanou rúrou.

Výborné dopravné spojenie – do diaľnice A3 sa dostanete za menej ako 5 minút, do Koblenza a stanice ICE Montabaur za 20 minút, na letisko Köln/Bonn za 35 minút a do Frankfurtu za 50 minút.

Dostupné byty: poloha a číslo bytu / počet izieb / obytná plocha / základné nájomné:

• Prízemie – Vľavo: 2 izby, 1 kúpeľňa / 54 m² / 750 €

• Prízemie – Stred: 2 izby, 1 kúpeľňa / 55 m² / 750 €

• Prízemie – Vpravo: 4 izby / 88 m² / 1 350 €

• 1. poschodie – Vľavo: 4 izby / 89 m² / 1 325 €

• 1. poschodie – Stred: 2 izby / 55 m² / 775 €

• 1. poschodie – Stred: 4 izby / 89 m² / 1 325 €

• Poschodie pod strechou – Vľavo: 3 izby / 73 m² / 1 250 €

• Poschodie pod strechou – Stred: 2 izby / 55 m² / 800 €

• Poschodie pod strechou – Vľavo: 3 izby / 73 m² / 1 250 €

Ďalšie náklady k základnému nájomnému:

Za parkovacie miesto 50 €

Plánované poplatky: 175 € až 250 € mesačne, v závislosti od veľkosti bytu a obsadenosti.

Nehnuteľnosť bude pravdepodobne odovzdaná v apríli a bude k dispozícii od 1. mája 2026.

V prípade záujmu prosím zašlite nasledujúce informácie:

– kópia prednej a zadnej strany vášho občianskeho preukazu,

– kópia vašich posledných výplatných pásiek, dokladu o dôchodku alebo, ak ste živnostník, účtovnej závierky či bilancie,

– vyplnené formuláre s vašimi osobnými údajmi.

Nájomcovia so záujmom o dlhodobý záväzok (minimálne 3 roky) budú uprednostnení.