Prenájom bytu 3+1 • 92 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

V obytnom parku Gierenderhöhe Vám ponúkame aktuálne 2 vysoko kvalitne vybavené byty (v prízemí a 1. poschodí) výnimočného druhu: približne 92 m², moderné a ako nové, s priestranným usporiadaním, vysokými stropmi, kompletne vybavenou kúpeľňou so sprchou a vaňou, 2 spálňami/pracovňami, veľkou otvorenou obývacou jedálňou a značkovo vstavanou kuchyňou so spotrebičmi, hosťovským WC a južne orientovaným balkónom či terasou s časťou trávnika, ktorý je nepriehľadný. Byty vo vyšších poschodiach majú navyše veľkú prístreškovú loggiu. Na každý objekt patria iba 2 nájomnícke strany.

Už viac ako 15 rokov ohrievame naše novostavby pomocou tepelného čerpadla. V ponúkanom nájomnom objekte vyrábame elektrinu na kúrenie prostredníctvom vlastnej fotovoltaiky. Vďaka tomu môžeme ponúknuť paušál na prevádzkové náklady, ktorý našim nájomcom poskytuje vysokú mieru istoty. Ročné obavy z vysokých dodatočných platieb tak už neexistujú!

Uvedený paušál na prevádzkové náklady zahŕňa kúrenie, vodu, kanalizáciu, pozemkové dane, poistenia, likvidáciu odpadu a podobne, to pri domácnosti so 2 osobami. Súkromná elektrina však nie je zahrnutá.

V mestskej časti Gierenderhöhe, priamo pri zjazde z diaľnice A3 Rengsdorf-Altenkirchen, nájdete rozsiahlu ponuku na pokrytie každodenných potrieb – diskontné obchody ako Aldi, Norma, Penny, Netto, pekárne, gastronómia a podobne – všetko pešo dostupné. Tiež tu nájdete autobusové spojenie smerom do Rheintal alebo Westerwaldu. Autom sa dostanete do centrálneho regiónu Rhein-Sieg, Bonn, Limburg, Koblenz do 30 minút, do ICE stanice Montabaur do 15 minút, rovnako aj do mesta Neuwied cez novo zmodernizovanú rýchlostnú cestu B256.

Bydlíte v pokojnom, vidieckom prostredí s veľmi výhodnou dopravnou dostupnosťou a najdôležitejšie veci máte priamo v blízkosti. Byt je vysoko kvalitne vybavený moderným, svetlým mramorovým obkladom, ktorý sa hodí ku všetkým štýlom zariadenia a umožňuje jednoduchú údržbu bývania. Vysoké stropy a veľké okná Vám poskytnú jedinečný pocit priestoru. Kompletné kúpeľne sú vybavené modernými vaňami, sprchami (miestami až na úroveň podlahy) s komfortnými armaturami a dažďovými hlavicami. Technické vybavenie domu je navrhnuté pre maximálny komfort.

Jasné, priateľské, komfortné, moderné, ako nové a za veľmi priaznivý pomer cena/výkon.

Očakávame, že s našimi nájomníkmi budeme mať bezproblémový a príjemný nájomný vzťah, a preto robíme všetko pre to, aby ste sa u nás cítili čo najlepšie. Na oplátku ale kladieme určité minimálne požiadavky, a tešíme sa na Vašu reakciu, ak spĺňate nasledujúce podmienky:

• trvalý pracovný pomer

• čistý príjem (prípadne hlavného zárobku) minimálne 3-násobok čistej nájomnej ceny

• nájomné samo-vyhlásenie (radi používame štandardné vzory, napríklad od nemeckého združenia nájomcov, dostupné na internete)

• posledné 3 výplatné pásky (u samostatne zárobkovo činných – posledné daňové priznanie)

• Schufa bonitné hodnotenie

• potvrdenie od predchádzajúceho prenajímateľa (radi používame štandardné vzory dostupné na internete)

• žiadne mačky (psí sú na základe dohody možné)

Prosíme Vás, aby ste nám zasielali iba dopyty sprevádzané nájomným samo-vyhlásením alebo so zrozumiteľnými údajmi o osobe/domácnosti a príjme.

Prosím, majte pochopenie, že na všeobecné dopyty bez osobných údajov, vzhľadom na ich počet, nebudeme reagovať.