Prenájom bytu 4+1 • 108 m² bez realitkyPaulstr. 14 Speyer Speyer Rheinland-Pfalz 67346

Štedrý 4-izbový byt o rozlohe 108 m² na 1. poschodí – v dome je k dispozícii aj ďalší byt v prízemí

Poznámka vopred:

V tom istom dome sa momentálne prenajíma kompletne zrekonštruovaný byt v prízemí s približne 104 m² obytného priestoru ako prvé nasťahovanie. Ideálny napríklad pre rodiny, viacgeneračné bývanie alebo osoby, ktoré si prajú bývať v bezprostrednej blízkosti.

Teraz k bytu na 1. poschodí:

Tento štědrouci 4-izbový byt na prvom poschodí sa nachádza v udržiavanom trojdomovom viacrodinnom dome v pokojnej časti na adrese Paulstraße 14 v Speyeri. Byt bol zrekonštruovaný v roku 2024 a zaujme veľmi príjemnou dispozíciou aj svetlými, prehľadne navrhnutými miestnosťami.

Približne 108 m² obytného priestoru zahŕňa veľký, svetlý obývací priestor, priestrannú spálňu a ďalšie dve atraktívne izby, ktoré sú ideálne ako detská izba, izba pre hostí alebo pracovňa. Kúpeľňa, rekonštruovaná v roku 2024, je vybavená sprchovacím kútom a ponúka dostatok miesta pre práčku a sušičku.

Niektoré steny boli farebne upravené predchádzajúcim nájomníkom. Po vzájomnej dohode sa byt odovzdá aj s bielym náterom, ak aktuálna farebná schéma nevyhovuje osobným predstavám.

Kuchyňa bola novozabudovaná v roku 2024 a podľa želania môže zostať v prevzatom stave od predchádzajúceho nájomníka.

Dom je pripojený na diaľkové kúrenie.

K dispozícii je spoločná záhrada, ktorá je voľne využiteľná obyvateľmi a je veľmi vhodná aj pre rodiny. Záhradu je možné podľa dohody spoločne upravovať alebo znovu zariadiť.

Na zimnú údržbu je zabezpečená odvoz snehu, pričom spoločné časti domu, vrátane schodiska, sa zametajú spoločne.

K bytu patrí vlastný sklep. Na dvore sú navyše k dispozícii aj parkovacie miesta pre bicykle.

Voliteľne sa dá priamo pri dome prenajať aj garáž. Garáž je vybavená elektrickými garážovými dverami značky Hörmann a okrem toho je možnosť parkovania priamo pred garážou.

Paulstraße sa nachádza v pokojnom a vyspelom obytnom prostredí v Speyeri. Obchody, školy, materské školy aj centrum mesta sú ľahko dostupné. Poloha spája mestskú infraštruktúru s príjemnou susedskou atmosférou.

Byt ponúka svetlé, prehľadne usporiadané izby s príjemnou výškou stropov. Kúpeľňa bola zrekonštruovaná a je vybavená modernou sprchou; pripojenie pre práčku a sušičku je priamo v kúpeľni. Navyše, na medziposchodí je k dispozícii samostatná izba na uskladnenie.

Historické drevené dvere boli odborným spôsobom obnovené a zachovávajú si typický šarm staršieho domu. Všetky rozvody boli vymenené. Ohrev teplej vody a kúrenie zabezpečuje centrálne diaľkové kúrenie.

K bytu patrí sklep, parkovacie miesta pre bicykle na dvore a spoločná záhrada. Voliteľne je možné priamo pri dome prenajať garáž s elektrickými dverami značky Hörmann.

Energetický preukaz je k dispozícii počas obhliadky.