Prenájom domu 5+1 • 125 m² bez realitkyBruckmühl Hinrichssegen Bayern 83052

Die slnečná dvojdomovka s približne 125 m² obytného priestoru a 105 m² pozemku sa nachádza v Bruckmühl, v mestskej časti Hinrichssegen. Spájajúc moderné bývanie, vysoko kvalitné vybavenie a atraktívnu rodinnú lokalitu, je táto nehnuteľnosť dokonale prispôsobená vašim potrebám. S celkovo piatimi izbami, vrátane troch spální, predstavuje dom miesto s dostatočným priestorom pre vašu rodinu.

V prízemí sa nachádza priestranná hala/schodisko so šatníkom, návštevná toaleta so sprchou a veľký varno-jedálenský priestor so široko vybavenou zabudovanou kuchynskou linkou. Odtiaľ máte prístup na terasu s pavilónom a záhradným pásom. V prvom poschodí sa nachádza svetlý obývací priestor a priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchou na rovnakej úrovni (bez prahu), dvoma umývadlami a toaletou. Tri spálne sa nachádzajú v podkroví.

Okrem toho sú dve pivničné miestnosti vybavené fenylovým parketom a podlahovým kúrením. Nehnuteľnosť je situovaná v oblasti s výbornou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza základná škola, stredná škola a dve ďalšie školy. Dvojdomovka je postavená z masívnych materiálov s optimálnou izoláciou a vykurovaná pomocou tepelného čerpadla vzduch/voda.

K domu patria dva parkovacie miesta pod carportom, ako aj kryté parkovacie miesto pre bicykle.

Tento novostavbový projekt ponúka veľa priestoru a komfortu pre celú rodinu – nechajte sa nadchnúť!

K dispozícii od 1. apríla 2026.

Trh Bruckmühl sa nachádza v hornom Bavorsku, okres Rosenheim, a je ideálnym východiskovým bodom pre výlety do nádherného okolia. Hory, jazerá a mestá vás lákajú k objavovaniu. Trhovisko Bruckmühl so svojou tisícročnou históriou ponúka množstvo pamiatok. Pri nedalekom rieke Mangfall nájdete nádherné pešie a cyklistické trasy. V obci sa nachádzajú všetky obchody každodenných potrieb. Reštaurácie, služby a lekári sú dostupní v priebehu niekoľkých minút. Veľkolepá ponuka športových a rekreačných možností je neprekonateľná. Dve základné školy, stredná škola, reálna škola a gymnázium so zameraním na prírodné vedy robia trh Bruckmühl obzvlášť atraktívnym pre rodiny.

Diaľničnú prípojku k Irschenbergu dosiahnete za pár minút autom rovnako, ako aj stanicu pre S-Bahn linku Mníchov – Rosenheim. Do Rosenheimu je približne 18 km a do hlavného mesta Bavorska Mníchov asi 45 km.

• Novostavbová dvojdomovka

• Výborná infraštruktúra v obci

• Tepelné čerpadlo vzduch/voda

• Podlahové kúrenie vo všetkých poschodiach

• So široko vybavenou zabudovanou kuchynskou linkou

• Kúpeľňa so sprchou na rovnakej úrovni a oddelenou vaňou

• Kvalitné plastové okná s trojsklovou izolačnou technológiou

• Schodisko z masívneho jaseňového dreva

• Plastové rolovacie okenné kryty s elektrickým pohonom a diaľkovým ovládaním (s výnimkou pivnicového poschodia)

• Ventilačný systém je zabezpečený

• Možnosť pripojenia krbu na všetkých úrovniach

• Slnečná terasa s pavilónom

• Navyše dve vykurované pivničné miestnosti

• Internet je dostupný vo všetkých obytných priestoroch

• 2 parkovacie miesta pod carportom