Prenájom bytu 3+kk • 89 m² bez realitkyDohne 14 Mülheim an der Ruhr Mülheim an der Ruhr Nordrhein-Westfalen 45468

Krásny a – vďaka dostatku okien – veľmi svetlý byt na 2. poschodí historickej budovy.

Okrem mimoriadne priestrannej obývačky (31 m²) ponúka vaše nové útočisko 2 spálne, 1 sprchovaciu kúpeľňu s oknom a priestrannú obývaciu kuchyňu s dostatočným priestorom pre jedálenský stôl. Z obývacej kuchyne máte tiež prístup na krytý balkón so západnou orientáciou, na ktorom budete po celý rok určite radi trávť čas. K bytu patrí vlastná pivnica (10 m²), práčovňa s možnosťou pripojenia vlastnej práčky/sušičky a pivnica na bicykle. Celkovo do mimoriadne udržiavaného spoločného vchodu vstupujú len 4 bytové jednotky. Byt nemá vlastné parkovacie miesto, ale v bezprostrednom okolí je dostatok bezplatných parkovacích miest.

Lokalita nehnuteľnosti medzi Wilhelmplatzom a Wasserbahnhof ponúka vynikajúce možnosti pre voľnočasové aktivity a je super centrálna, takže behci a pešiaci sa tu určite dostanú na svoje. Vďaka pravidelne premávkujúcim autobusovým a električkovým linkám 104, 151 a NE4 je zabezpečený prístup k verejnej doprave. V pešej vzdialenosti nájdete rôzne reštaurácie, kaviarne, lekárov, pekárne a nákupné centrá. Taktiež tu bez problémov dosiahnete zelené a parkové plochy, módne obchody, fitness centrá, bary a kníhkupectvo. Do centra mesta sa dostanete pešo za 7 minút. K rieke Ruhr ste vzdialení menej ako 2 minúty.

Byt bol zrenovovaný v roku 2011 a v roku 2021 opäť renovovaný. V celom byte (okrem kúpeľne) je položené parkety. Stropy a steny sú tapetované štruktúrovaným papierom, v predsieni a kúpeľni sú v strope zapustené halogénové osvetľovacie body a ohrev teplej vody zabezpečuje centrálna prietoková jednotka. Pre plynové podlahové kúrenie je potrebné uzavrieť samostatnú dodávaciu zmluvu. V byte nájdete aj vstavanú kuchyňu, ktorú vidíte na fotkách, vybavenú bielymi vysokolesklými frontami, plne integrovaným umývačom riadu, rúrou/ceran varnou doskou a mrazničkovo-kombinovanou chladničkou (prístroje značiek Neff resp. Siemens), ktorá je zahrnutá v základnom nájme.

Vďaka trom priestranným izbám v pôvabnom historickom dome, umiestnenom v centrálnom a zároveň zelenom prostredí, je byt ideálny pre náročné páry s možnosťou home-office alebo pre rodiny s jedným dieťaťom.

Údržba spoločného vchodu je už zahrnutá v nájomnom. Vďaka plynovému podlahovému kúreniu máte absolútnu kontrolu nad vašimi nákladmi na kúrenie.

Fotografie v inzeráte pochádzajú z roku 2021.

Obhliadky sú možné od januára.